516 nowych mieszkań w Poznaniu! Wielka inwestycja przy Żelaznej właśnie rusza. Wiadomo, kiedy będą klucze

12 budynków i setki nowych mieszkań

27 sierpnia Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego zawarło umowę z generalnym wykonawcą – firmą Erbud. Tym samym zakończył się etap przygotowań do największej jak dotąd inwestycji realizowanej przez PTBS w ramach programu „POZnań – i zamieszkaj”.

Na terenie przy ul. Żelaznej zaplanowano 12 budynków mieszkalnych, w których znajdzie się łącznie 516 lokali. Przyszli mieszkańcy będą mogli wybierać spośród mieszkań jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowych.

Budynki będą miały od pięciu do sześciu kondygnacji. Zostaną rozmieszczone w czterech półotwartych kwartałach, pomiędzy którymi powstaną zielone dziedzińce z przestrzeniami do odpoczynku i rekreacji.

Nie tylko mieszkania. Powstanie całe osiedle

Nowa inwestycja ma być czymś więcej niż zespołem budynków mieszkalnych. W parterach wybranych obiektów znajdzie się pięć lokali usługowych, zlokalizowanych w pobliżu centralnej przestrzeni publicznej.

Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań i lokali usługowych wyniesie 26 102,89 mkw., a cała działka zajmuje ponad 4 hektary.

Dla mieszkańców przewidziano również infrastrukturę komunikacyjną i rekreacyjną. Powstaną drogi wewnętrzne, chodniki, elementy małej architektury oraz niezbędne instalacje.

371 miejsc parkingowych i setki stanowisk dla rowerów

Projekt przewiduje budowę dwóch wielokondygnacyjnych garaży nadziemnych oraz dodatkowych miejsc postojowych.

Łącznie na osiedlu znajdzie się 371 miejsc dla samochodów, z czego 222 zostaną zlokalizowane w garażach.

Nie zapomniano również o rowerzystach. Przygotowanych zostanie 472 miejsc rowerowych – 328 w garażach oraz 144 na terenie osiedla.

Deszczówka nie pójdzie na marne

Projektanci postawili również na rozwiązania związane z ochroną środowiska i ograniczeniem zużycia energii.

Na terenie osiedla pojawią się m.in. ogrody deszczowe, zbiorniki retencyjne oraz zielone dachy. Budynki mają zostać wykonane w standardzie niskoenergetycznym, co ma ograniczyć zapotrzebowanie na energię pochodzącą ze źródeł nieodnawialnych.

Kiedy nabór i kiedy pierwsi mieszkańcy?

Osoby zainteresowane mieszkaniami przy ul. Żelaznej będą musiały jeszcze poczekać na rozpoczęcie naboru. Wnioski będzie można składać od 19 października do 30 listopada 2026 roku.

Sama budowa ma potrwać 24 miesiące. jeżeli harmonogram zostanie dotrzymany, pierwsi mieszkańcy powinni otrzymać klucze na przełomie III i IV kwartału 2028 roku.

Inwestycja ma być finansowana z kilku źródeł, w tym m.in. z Funduszu Dopłat, kredytu budowlanego/komercyjnego lub SBC, partycypacji przyszłych najemców oraz środków własnych PTBS.

516 mieszkań przy Żelaznej będzie największym pojedynczym przedsięwzięciem PTBS w historii spółki. Po zakończeniu budowy miejski zasób lokali przeznaczonych na długoterminowy najem powiększy się o kolejne setki mieszkań