85 milionów złotych długu. Olsztyn mówi „dość” i wpisuje lokatorów na czarną listę

Zdjęcie: 85 milionów złotych długu. Olsztyn mówi „dość” i wpisuje lokatorów na czarną listę / Olsztyn Centrum

Samorząd Olsztyna zaostrza kurs wobec nieuczciwych najemców lokali komunalnych. Skala problemu jest ogromna – łączne zadłużenie mieszkańców wobec Zakładu Lokali i Budynków Komunalnych (ZLiBK) osiągnęło astronomiczną kwotę 85 mln złotych. Aby ukrócić ten proceder, miasto sięga po nowe, dotkliwe dla dłużników narzędzie: wpis do rejestru Biura Informacji Gospodarczej (BIG).

​Portfel miasta świeci pustkami przez „profesjonalnych” dłużników

​Sytuacja w Olsztynie pokazuje słabość polskiego systemu prawnego, który nieuczciwi lokatorzy potrafią sprawnie wykorzystywać. Rekordzista zalega miastu ponad 510 tys. złotych. To kwota, za którą można by kupić nowe mieszkanie, a tymczasem obciąża ona budżet gminy, czyli de facto wszystkich podatników.

​Zadłużenie w liczbach:

• ​49 mln zł – należność główna.
• ​36 mln zł – odsetki i koszty dodatkowe.
• ​80% – tyle lokali komunalnych (z puli 3,6 tys.) generuje zadłużenie.
• ​4 mln zł – o tyle co roku rośnie dług lokatorów.
• ​Brak możliwości wzięcia kredytu lub pożyczki.
• ​Odmowa sprzedaży towarów na raty.
• ​Problemy z podpisaniem umowy na telefon komórkowy czy internet.
• ​Wyremontowanie ok. 580 lokali (dla porównania: w 2025 roku odnowiono zaledwie 49).
• ​Szybsze rozładowanie kolejek po mieszkania komunalne.

Kaucje i monitoring: Nowa polityka lokalowa

​Wpis do BIG to nie jedyna zmiana. Olsztyn od ubiegłego roku stosuje już system kaucyjny. Przy podpisywaniu nowej umowy najemca musi wpłacić zwrotną kwotę w wysokości sześciokrotności czynszu.

​„Mieszkania komunalne często wracają do nas zniszczone i zaniedbane” – tłumaczy Marta Szczepkowska-Sadoch, dyrektor Wydziału Polityki Lokalowej. Kaucja ma być zabezpieczeniem na wypadek konieczności przeprowadzenia kosztownych napraw po zakończeniu najmu.

​Władze zapowiadają, iż to dopiero początek. Skuteczność wpisów do rejestru dłużników będzie na bieżąco monitorowana, a do BIG trafiać będą kolejne grupy osób, które unikają płacenia za dach nad głową kosztem innych mieszkańców Olsztyna.

^{źródło: UM Olsztyna}