Balzola Polska rozpoczyna pierwszy etap przebudowy ul. 3 Maja

rewitalizacja.wloclawek.eu 3 godzin temu

Zdjęcie: Zdjęcie przedstawia przebudowę ul. 3 Maja.

Balzola Polska rozpoczyna pierwszy etap przebudowy ul. 3 Maja we Włocławku. Jak będą wyglądały prace i czego oczekiwać w najbliższym czasie?

Balzola Polska - generalny wykonawca inwestycji "3 Maja woonerfem" - rozpoczyna prace na pierwszym odcinku jednej z najważniejszych rewitalizacji w centrum miasta. Przebudowa, prowadzona w ścisłym powiązaniu z procesem badań archeologicznych i pod nadzorem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, obejmuje odcinek od Placu Wolności do ul. Tumskiej. Pierwszym etapem prac objęty zostanie odcinek od Placu Wolności do ul. Piekarskiej i będą to roboty rozbiórkowe i sieciowe oraz realizacja oświetlenia. Prace potrwają ok 3 miesięcy. Następnie wykonawca przejdzie do realizacji prac brukarskich na tym odcinku. Stanie się tak, pod warunkiem, iż trwające w tym samym czasie badania archeologiczne nie zakłócą robót.

Obejrzyj materiał wideo -ul. 3 Maja we Włocławku - ruszył PIERWSZY ETAP prac | Co się zmieni? - YouTube

Celem projektu jest stworzenie reprezentacyjnego woonerfu - bezpiecznej, zielonej i przyjaznej pieszym przestrzeni, która podkreśli historyczny charakter ulicy i zwiększy atrakcyjność Śródmieścia.

Co czeka mieszkańców w pierwszym etapie?

Pierwszy etap obejmuje odcinek od Placu Wolności do ul. Piekarskiej rejon, który po przebudowie będzie upamiętniał malarza Aleksandra Laszenkę. Rozpoczęcie robót zaplanowano na drugą połowę lutego 2026 r. Z uwagi na utrzymujące się niekorzystne warunki atmosferyczne prace finalnie ruszyły 2 marca 2026 roku.

Zakres prac w pierwszym etapie:

rozbiórki nawierzchni i elementów wyposażenia;
przebudowa kanalizacji deszczowej;
roboty wodociągowe;
wykonanie instalacji teletechnicznych;
roboty elektroenergetyczne i dodatkowo gestor, Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej będzie dokonywał przyłącza do budynków, aby każdy miał możliwość podłączenia się do sieci;
przygotowanie pod budowę nowych nawierzchni.

Ciągi piesze do wszystkich lokali będą utrzymywane, jednak ich przebieg może się zmieniać w zależności od postępu prac. Wykonawca planuje prace związane z realizacją sieci na tym odcinku zakończyć w okresie 3 miesięcy. Natomiast na kolejny etap prac wejście jest planowane za ok miesiąc. Będzie to odcinek od ul. Piekarskiej do ul. Zapiecek. O konkretnym terminie kolejnej zmiany organizacji ruchu będziemy informowali przedsiębiorców z 2 tygodniowym wyprzedzeniem. Opinie publiczna, w tym także media otrzymają tę informacje 7 dni przed planowanym wdrożeniem czasowej organizacji ruchu.

Jak będzie przebiegać dalsza część inwestycji?

Budowa została podzielona na 4 etapy, realizowane liniowo od Placu Wolności w kierunku bulwarów wiślanych. Cały teren ulicy 3 Maja pozostaje przez ten czas placem budowy aż do odbiorów końcowych.

Podział na odcinki funkcjonalne (zgodnie z projektem architektonicznym):

Plac Wolności - Przedmiejska (ETAP 1)
Przedmiejska - Piekarska (ETAP 1) - odcinek parkowy z możliwością sezonowego zadaszenia
Piekarska - Zapiecek (ETAP 2) - dwa placyki dedykowane T. Reichsteinowi i J. Tykocińskiemu
Zapiecek - Cyganka (ETAP 2-3) - plac przed PUZ poświęcony kpt. St. Skarżyńskiemu
Cyganka - Tumska (ETAP 4) - przestrzeń dedykowana S. Zagajewskiemu.

Podział na etapy realizacji:

Plac Wolności - Piekarska (ETAP 1)
Piekarska - Żabia (ETAP 2)
Żabia - Cyganka (ETAP 3)
Cyganka- Tumska (ETAP 4)

Zakończenie całej inwestycji planowane jest na IV kwartał 2026 r.

Najważniejsze ryzyka na kontrakcie

Realizacja w ścisłym centrum miasta wiąże się z wyzwaniami, które wykonawca przewiduje i uwzględnia w planie:

Warunki pogodowe
- niskie temperatury uniemożliwiają układanie nawierzchni i wykonanie niektórych roboty sieciowych
- przewidziano bufor 2-4 tygodni na wypadek niepogody.
Sezonowość prac zieleniarskich
- nasadzenia możliwe tylko wiosną lub jesienią; część może być wykonana jesienią 2026 r.
Koordynacja instalacji elektrycznych i teletechnicznych
- aby uniknąć wtórnych rozkuć, systemy oświetlenia, monitoringu i zasilania eventowego muszą być wykonywane w odpowiedniej kolejności.
Konieczność stałego dialogu z przedsiębiorcami
- w śródmiejskiej zabudowie lokalne biznesy są szczególnie wrażliwe na utrudnienia; komunikacja będzie prowadzona cyklicznie.

Badania archeologiczne

Cała inwestycja realizowana jest w ścisłym powiązaniu z pracami archeologicznymi oraz zgodnie z decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Każde odkrycie może wymagać dokumentacji i dostosowania harmonogramu. To znaczy, iż może w znaczący sposób wpływać na harmonogram prac wykonawczych.

Apel do mieszkańców: bezpieczeństwo przede wszystkim

Balzola Polska zwraca szczególną uwagę na powtarzające się - także na kontrakcie Zielone Tereny Śródmieścia - próby rozgradzania ogrodzeń i wchodzenia na teren budowy przez osoby postronne.

To skrajnie niebezpieczne zachowanie.

Teren budowy w gęstej zabudowie miejskiej:

posiada wykopy i niezabezpieczone krawędzie,
jest miejscem pracy ciężkiego sprzętu,
ma nierówności i śliskie powierzchnie,
zawiera elementy instalacji, przewody i materiały w trakcie montażu.

Wejście na taki obszar, choćby "na chwilę", naraża na bardzo poważne ryzyko wypadku, Nieuprawnione wejście na teren budowy może również skutkować koniecznością wezwania uprawnionych do ukarania takiego procederu służb, co każdorazowo będzie wymagało zaprzestania prac na czas postępowania wyjaśniającego i jest jednoznaczne z wydłużeniem terminu realizacji prac.

W najbliższym czasie na wygrodzeniach zostały zamontowane dodatkowe tablice informacyjne, które pomogą mieszkańcom bezpiecznie przemieszczać się w okolicy inwestycji. Balzola Polska prosi o bezwzględne stosowanie się do oznaczeń, nieprzestawianie barier i niewchodzenie na wygrodzony teren. Generalny Wykonawca prosi o przestrzegania oznaczeń i wyznaczonych ciągów pieszych, niewchodzenia na teren prac, niewyłamywania i nieprzestawiania wygrodzeń, zgłaszania zauważonych zagrożeń na:
[email protected], zachowania szczególnej ostrożności w pobliżu sprzętu i wykopów, stosowania się do poleceń pracowników budowy.

Chcesz być na bieżąco z tym co się dzieje na 3 Maja? Przyjdź do Kawiarni Obywatelskiej

Najświeższe informacje na temat kontraktu mieszkańcy będą mogli uzyskać w Kawiarni Obywatelskiej zlokalizowanej przy ul. 3 Maja 18. Będzie tam dostępna tablica informacyjna.

Dlaczego warto przejść przez etap utrudnień?

Przebudowa ul. 3 Maja to jedna z kluczowych rewitalizacji w Śródmieściu Włocławka. Inwestycja polega na przekształceniu ulicy w reprezentacyjny woonerf - elegancką, bezpieczną i wielofunkcyjną przestrzeń pieszo‑jezdną, która podkreśli historyczny charakter tego ważnego fragmentu miasta. Dzięki spójnej estetyce, nowej zieleni, uspokojeniu ruchu i elementom małej architektury, ulica stanie się miejscem spotkań, odpoczynku oraz lokalnych wydarzeń. Korzystać z niej będą zarówno mieszkańcy, jak i przedsiębiorcy, którzy zyskają bardziej atrakcyjne otoczenie dla swoich usług.

Inwestycja poprawi bezpieczeństwo, zwiększy komfort poruszania się pieszych, wzmocni potencjał usługowy parterów kamienic i uporządkuje przestrzeń publiczną - co w dłuższej perspektywie przełoży się na ożywienie całego obszaru Śródmieścia.

Galeria zdjęć z budowy dostępna TUTAJ:

Zdjęcia z budowy woonerf 3Maja

Metryczka kontraktowa

Nazwa kontraktu:
Przebudowa ul. 3 Maja we Włocławku - "3 Maja woonerfem"
Inwestor (Zamawiający):
Miasto Włocławek
Generalny wykonawca:
Balzola Polska
Pracownia architektoniczna:
Projekt opracowany w oparciu o koncepcję przygotowaną w ramach konkursu pracownia urbanistyczno‑architektoniczna SAWAWA
Koszt inwestycji:

Projekt "3 Maja woonerfem" realizowany w ramach procesu rewitalizacji Śródmieścia Włocławka na podstawie "Gminnego Programu Rewitalizacji Miasta Włocławek na lata 2018-2034". Miasto Włocławek pozyskało blisko 8,8 mln zł dofinansowania na realizację inwestycji .Środki pochodzą z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego. Całkowity koszt to 16 300 000 zł brutto.