Właściciele obiektów self storage stają przed istotną decyzją dotyczącą struktury oferowanych jednostek. Odpowiedni dobór wielkości boxów wpływa na poziom obłożenia i przychody z wynajmu. Zbyt duże jednostki odstraszają klientów indywidualnych, zbyt małe nie przyciągną przedsiębiorców. Analiza lokalnego rynku pozwala określić optymalną strukturę obiektu. W okolicach osiedli mieszkaniowych dominuje popyt na mniejsze powierzchnie. Strefy przemysłowe i handlowe generują zapotrzebowanie na większe jednostki. Dobrze zaplanowany box magazynowy odpowiada na realne potrzeby klientów z okolicy. Jakie wielkości boxów są najpopularniejsze? Doświadczeni operatorzy obiektów self storage obserwują wyraźne wzorce w preferencjach najemców. Osoby prywatne najczęściej wybierają jednostki o powierzchni 2-4 m², które mieszczą zawartość jednego pokoju. Rodziny przeprowadzające się lub remontujące mieszkanie potrzebują zwykle 6-8 m². Przedsiębiorcy mają bardziej zróżnicowane wymagania. Właściciele sklepów internetowych zaczynają od małych powierzchni i powiększają je wraz z rozwojem biznesu. Firmy usługowe przechowujące sprzęt i narzędzia wybierają jednostki średniej wielkości. Hurtownie i dystrybut
