Brama Bieszczad w Sanoku – inwestycja wkracza w decydującą fazę realizacji

Sanok. Brama Bieszczad. Centrum handlowe

W Sanoku odbyła się uroczystość wmurowania kamienia węgielnego pod nowe centrum handlowe Brama Bieszczad – największą inwestycję firmy Refield.

W wydarzeniu uczestniczyli przedstawiciele inwestora, lokalnych władz oraz wykonawcy, oficjalnie rozpoczynając budowę obiektu handlowego o powierzchni 23 000 m², który pomieści ponad 30 najemców.

Komercjalizacja projektu przekroczyła 95%, a inwestycja wkracza w decydującą fazę realizacji.

Brama Bieszczad – regionalne centrum handlowe w sercu Sanoka

Nowy park handlowy Brama Bieszczad będzie liczył ponad 22 000 m² GLA i składał się z pięciu budynków. Projekt zakłada stworzenie miejsca, które połączy funkcje zakupowe i usługowe, skierowane zarówno do mieszkańców Sanoka, jak i turystów zmierzających w kierunku Bieszczad.

Planowane otwarcie obiektu przewidziano na jesień 2026 roku.

Wizualizacja

Skuteczna komercjalizacja i lista najemców

Proces komercjalizacji Brama Bieszczad przebiegł wyjątkowo sprawnie – na rok przed otwarciem obiekt skomercjalizowano w ponad 95% powierzchni.

Wśród najemców znajdą się m.in.:

• Castorama, Biedronka

• Sieci z grupy CCC: CCC, Worldbox, Half Price, eobuwie.pl

• Marki z grupy LPP: Sinsay, Reserved, Cropp, House

• Ochnik, Big Star, Martes Sport, Pepco, Media Expert, Smyk, X-Kids, Rossmann, Hebe

Tak szeroki wachlarz marek zapewnia atrakcyjność obiektu dla różnych grup klientów.

Lokalizacja Brama Bieszczad – najważniejszy węzeł komunikacyjny

Park handlowy powstaje przy jednym z głównych węzłów komunikacyjnych Sanoka, w rejonie ronda na przecięciu dróg DK28 i DK84. Dzięki temu dostęp do centrum będą mieli zarówno mieszkańcy miasta, jak i turyści zmierzający w Bieszczady.

Obszar oddziaływania inwestycji obejmuje około 200 000 osób, w tym mieszkańców powiatów: Sanockiego, Brzozowskiego, Leskiego i Bieszczadzkiego.

Prace budowlane i harmonogram realizacji

W październiku rozpoczęto główne prace budowlane prowadzone przez firmę P.H.U. GRA-MAR. Aktualnie wykonywane są roboty ziemne i wykopy pod fundamenty.

• Do końca roku zakończy się montaż konstrukcji i zamknięcie bryły budynków.

• Wiosną 2026 roku rozpoczną się prace zagospodarowania terenu i wykończeniowe.

• Pierwsze lokale w stanie deweloperskim mają być przekazane najemcom w czerwcu 2026 roku.

Wyjątkowo skomplikowane przygotowanie terenu

Inwestycja obejmuje blisko 10 hektarów, które składały się z ponad 40 działek należących do różnych właścicieli. Przygotowanie terenu wymagało koordynacji wielu instytucji oraz uzyskania licznych pozwoleń administracyjnych.

Dodatkowo przebudowano kolidującą infrastrukturę techniczną, w tym linie Wysokiego i Średniego Napięcia.

Refield inwestuje w Podkarpaciu

Firma Refield prowadzi również projekty w innych miastach województwa podkarpackiego – w Łańcucie i Leżajsku, które planowane są do otwarcia w 2027 roku. Region jest postrzegany przez inwestora jako obszar o dużym i wciąż niewykorzystanym potencjale handlowym.