Budownictwo mieszkaniowe w Nowym Sączu. Wzrost liczby nowych mieszkań i zmiany w strukturze powierzchni

3 dni temu

Wrzesień 2024 roku przyniósł zauważalne zmiany na rynku budownictwa mieszkaniowego w Nowym Sączu. W okresie od stycznia do września oddano do użytku 326 mieszkań, co stanowi wzrost o 1,6% w porównaniu z poprzednim rokiem. Wzrosła również liczba mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem, osiągając 196, co oznacza wzrost o 11,3% rok do roku. Z drugiej strony, liczba mieszkań oddanych w ramach budownictwa indywidualnego zmniejszyła się o 23% i wyniosła 77.

Struktura budownictwa i powierzchnia mieszkań
Z danych wynika, iż w 2024 roku dominującą formą budownictwa są mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem, które stanowią 93,1% wszystkich nowych inwestycji, co jest wzrostem w porównaniu do 82,4% w 2023 roku. W budownictwie indywidualnym zanotowano zaledwie 6,9% nowych inwestycji.

Średnia powierzchnia mieszkań oddanych do użytku była zmienna w poszczególnych miesiącach, przy czym największe mieszkania, o średniej powierzchni 185,6 m², oddano w kwietniu. Natomiast najmniejsze mieszkania w roku 2024 miały średnio 68,2 m², co stanowiło spadek w stosunku do analogicznych miesięcy poprzedniego roku.

Rozpoczęte inwestycje mieszkaniowe
W okresie od stycznia do września 2024 roku rozpoczęto budowę 704 mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem, co jest znacznym wzrostem w porównaniu do 330 mieszkań z roku 2023. Jednak liczba nowych budów w budownictwie indywidualnym spadła z 87 w 2023 roku do 76 w 2024 roku.

Dane za wrzesień 2024 roku wskazują na rosnącą dominację budownictwa mieszkaniowego przeznaczonego na rynek komercyjny. Zmiany te mogą świadczyć o dużym zapotrzebowaniu na mieszkania do sprzedaży i wynajmu w Nowym Sączu, co może być związane ze wzrostem zainteresowania inwestycjami w nieruchomości.