Cap rate, NOI i WAULT – wskaźniki, które musi znać inwestor na rynku nieruchomości

Na rynku nieruchomości komercyjnych o wartości aktywa decyduje przede wszystkim jego zdolność do generowania dochodu oraz bezpieczeństwo tego dochodu, a nie cena za metr kwadratowy. Najlepiej opisują to trzy najważniejsze wskaźniki: NOI, cap rate i WAULT. Ich znajomość pozwala gwałtownie ocenić zarówno wartość nieruchomości, jak i ryzyko związane z inwestycją. W tym artykule wyjaśniamy, czym […]