Centrum dystrybucyjne w gminie Wieluń. Wbiją pierwszą łopatę jeszcze w 2026 roku?

Mijają ponad dwa lata, odkąd władze Wielunia ogłosiły ambitne plany sprzedaży gruntów pod centrum dystrybucyjne sieci Dino. Inwestycja, która ma przynieść setki miejsc pracy, jest w tej chwili na etapie procedur środowiskowych. Podczas ostatniej sesji Rady Miejskiej burmistrz Paweł Okrasa zadeklarował, iż budowa może ruszyć jeszcze w tym roku. Tymczasem póki co należące do gminy grunty w rejonie węzła drogowego Jodłowiec wciąż nie zmieniły właściciela.

Inwestycja warta miliony i setki miejsc pracy

Przypomnijmy, iż sprawa dotyczy atrakcyjnych terenów inwestycyjnych o powierzchni ponad 13 hektarów, położonych bezpośrednio przy węźle Jodłowiec na północnej obwodnicy Wielunia (droga krajowa nr 74). Grunty należą do Gminy Wieluń i zostały skupione z myślą o powstaniu w tym miejscu strefy inwestycyjnej. Według pierwotnych założeń z marca 2024 roku, gmina planowała ich sprzedaż za kwotę około 6 milionów złotych.

Inwestorem zainteresowanym terenem jest polska sieć handlowa Dino, która w tym miejscu zamierza wybudować centrum logistyczno-dystrybucyjne. Dla mieszkańców oznaczałoby to przede wszystkim utworzenie ponad 400 nowych miejsc pracy oraz stałe wpływy do budżetu gminy z tytułu podatku od nieruchomości.

Temat postępów prac wywołał dyskusję podczas sesji Rady Miejskiej 23 kwietnia 2026 r. Radny Krzysztof Gagatek (Obywatelski Wieluń) pytał o realizację zapowiedzi dotyczących centrum, które stały się jednym z elementów kampanii wyborczej dwa lata temu.

– Dwa lata temu panowie burmistrz Paweł Okrasa i wiceburmistrz Paweł Walczybok obiecali, iż za dwa lata w Sieńcu powstanie centrum dystrybucyjne. I miałbym taką prośbę, żeby panowie wskazali, gdzie jest to centrum dystrybucyjne, które obiecaliście w kampanii wyborczej dwa lata temu – mówił radny Gagatek.

Kluczowa decyzja środowiskowa w maju

W odpowiedzi burmistrz Paweł Okrasa stwierdził, iż inwestycja wciąż nie doszła do skutku m.in. ze względu na trwające procedury środowiskowe. Jak podkreślał, proces ten jest niezależny od magistratu i toczy się przed Regionalnym Dyrektorem Ochrony Środowiska (RDOŚ) w Łodzi.

– Mamy informację pisemną z RDOŚ-u, iż bodajże do 22 maja zostanie już uzgodniona decyzja środowiskowa. Wniosek dosyć długo jest procedowany, inwestor musiał choćby dwukrotnie uzupełniać raport oddziaływania na środowisko – wskazywał burmistrz Paweł Okrasa.

Włodarz podkreślił, iż gmina na żadnym etapie nie opóźniała inwestycji, a po otrzymaniu opinii z RDOŚ kolejnym krokiem będzie wydanie decyzji środowiskowej przez urząd, co otworzy drogę do starania się o pozwolenie na budowę.

Czy w tym roku zobaczymy „pierwszą łopatę”?

Mimo dwuletniego oczekiwania, władze miasta zachowują optymizm co do szybkiego rozpoczęcia prac budowlanych.

– Mamy silne przekonanie, które wynika z naszych rozmów z przedstawicielami inwestora, iż w tym roku jeszcze inwestor chciałby wbić pierwszą łopatę – zaznaczał burmistrz Okrasa.

Paweł Okrasa odniósł się również do kwestii terminów. Jak stwierdził, życzyłby sobie, żeby wszystkie obietnice polityków były realizowane tylko z taką „obsuwą” czasową.

– Chciałbym, żeby każdy z polityków, który składa nam obietnice (…), miał roczne opóźnienie swoich deklaracji. Naprawdę myślę, iż byśmy żyli w dużo lepiej zorganizowanym i funkcjonującym państwie – komentował burmistrz podczas sesji.

Grunty wciąż są w posiadaniu Gminy Wieluń

Przypomnijmy, iż sprawa dotyczy atrakcyjnych terenów inwestycyjnych o łącznej powierzchni 13,4186 ha, położonych w obrębach geodezyjnych Sieniec oraz Jodłowiec. Nieruchomość ta, zgodnie z planem miejscowym, jest przeznaczona pod zabudowę produkcyjną i centra logistyczne.

Choć uchwała o zgodzie na sprzedaż zapadła w marcu 2024 roku, gmina wciąż pozostaje właścicielem terenu. Warto przypomnieć, iż pod koniec 2024 roku burmistrz odwołał ogłoszony przetarg na sprzedaż tych działek z przyczyn proceduralnych, decydując o zmianie trybu postępowania z ustnego na pisemny. W latach 2025 i 2026 (jak dotąd) nie było przetargów na sprzedaż tej nieruchomości.

Jak się dowiadujemy, Dino Polska S.A. do realizacji swojej inwestycji ma potrzebować nie tylko wspomnianych działek należących w tej chwili do Gminy Wieluń, ale też kolejnych, będących prywatną własnością. Również w tej kwestii sprawy mają przybierać już coraz bardziej konkretny obrót.

Ekspansja sieci Dino w Wieluniu

Równolegle do planów budowy centrum logistycznego, Dino Polska dynamicznie rozwija w Wieluniu sieć swoich marketów. Obecnie:

• Trwa zaawansowana budowa trzeciego sklepu w mieście przy ul. Popiełuszki (czytaj więcej).
• Złożono wniosek o pozwolenie na budowę czwartego marketu przy ul. Warszawskiej (czytaj więcej).

Realizacja centrum dystrybucyjnego w Sieńcu byłaby zwieńczeniem tej inwestycyjnej ofensywy, czyniąc z Wielunia jeden z istotnych punktów logistycznych dla polskiej sieci w centralnej Polsce.