1 miesiąc temu
W IV kwartale 2024 roku Cypr odnotował znaczący wzrost cen nieruchomości o 4,9% oraz czynszów o 3,2% w porównaniu z tym samym okresem poprzedniego roku, co wpisuje się w ogólnoeuropejski trend rosnących kosztów mieszkaniowych.
Według najnowszych danych opublikowanych przez Eurostat, w IV kwartale 2024 roku ceny nieruchomości na Cyprze wzrosły o 4,9% w porównaniu z analogicznym okresem 2023 roku. Równocześnie czynsze zwiększyły się o 3,2%. Te wzrosty są zgodne z tendencjami obserwowanymi w całej Unii Europejskiej, gdzie średni wzrost cen nieruchomości wyniósł 4,9%, a czynszów 3,2%.
Analizując dłuższy okres, od 2010 roku do IV kwartału 2024 roku, ceny nieruchomości na Cyprze wzrosły o 55,4%, podczas gdy czynsze zwiększyły się o 26,7%. Wzrost cen nieruchomości był bardziej dynamiczny, szczególnie między I kwartałem 2015 a III kwartałem 2022 roku, po czym nastąpiła niewielka korekta i stabilizacja, a następnie ponowny wzrost w 2024 roku.
W kontekście innych państw UE, Cypr znajduje się w grupie państw o umiarkowanym wzroście cen nieruchomości. Największe wzrosty od 2010 roku odnotowano na Węgrzech (+234%) i w Estonii (+228%). Z kolei kraje takie jak Grecja i Włochy doświadczyły spadków cen nieruchomości w tym samym okresie.
Wzrost cen nieruchomości i czynszów na Cyprze może mieć różnorodne przyczyny, w tym rosnący popyt na nieruchomości, ograniczoną podaż nowych mieszkań oraz ogólne ożywienie gospodarcze. Dla mieszkańców oznacza to jednak wyższe koszty życia i potencjalne trudności w dostępie do własnego lokum.
Źródło: Eurostat (ec.europa.eu/eurostat)
