CZAPLINEK: będą nowe mieszkania

Kolejny etap przygotowania dokumentacji projektowej komunalnego budynku wielorodzinnego w Czaplinku. Celem inwestycji jest powiększenie zasobu mieszkań przeznaczonych na wynajem w Gminie Czaplinek poprzez budowę budynku wielorodzinnego przy ulicy Słowackiego. Posiadanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej jest niezbędne do ubiegania się o zewnętrzne wsparcie finansowe, na przykład z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK).

Przebieg realizacji

• Wybór wykonawcy: W maju 2025 roku zakończono przetarg, a 14 maja podpisano umowę z Przedsiębiorstwem Produkcyjno-Handlowym „KRAJAN” Sp. z o.o. z Sępólna Krajeńskiego.
• Etap I (zamknięty): We wrześniu 2025 roku rozliczono pierwszy etap prac, czyli opracowanie koncepcji projektowej. Za ten etap wypłacono wynagrodzenie w wysokości 13 357,80 zł brutto.
• Etap II (też zakończony): Wykonawca, działając zgodnie z harmonogramem umownym (termin wynosił do 10 miesięcy od daty podpisania umowy), przygotował projekt budowlany i złożył w imieniu Gminy wniosek o pozwolenie na budowę. Za ten etap przewidziano wynagrodzenie w kwocie 40 073,40 zł brutto.
• Wartość kontraktu: Łączne wynagrodzenie za wykonanie dokumentacji wynosi 89 052,00 zł brutto.

Co jeszcze pozostało do wykonania?

Zgodnie z zawartą umową przed nami ostatni, czyli trzeci etap prac projektowych. Składa się on z przygotowania następujących materiałów:

• Projekty wykonawcze dla każdej branży.
• Przedmiary robót oraz Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB).
• Kosztorysy inwestorskie.

Ile to zajmie czasu?

• Termin realizacji: Umowa przewiduje maksymalnie 19 miesięcy na wykonanie wszystkiego, co zostało zlecone.
• Planowane zakończenie: Prace powinny zostać zakończone najpóźniej do 14 grudnia 2026 roku.
• Nadzór i aktualizacje: Po sfinalizowaniu prac projektowych Wykonawca będzie pełnił nadzór autorski do momentu zakończenia inwestycji – bez dodatkowych opłat aż do końca 2031 roku. Co więcej, zobowiązany jest także do bezpłatnej aktualizacji kosztorysu inwestorskiego przez kolejne trzy lata po odbiorze dokumentacji.