Domy socjalne w Irlandii – powstają nowe osiedla

Zdjęcie: Domy socjalne w Irlandii - powstają nowe osiedla

Obie inwestycje w Irlandii mają pomóc w zwiększeniu podaży nieruchomości w miejscach, gdzie zapotrzebowanie na nowe domy stale rośnie.

W dwóch miejscach w Irlandii rozpoczęto budowę nowych osiedli, które mają zwiększyć dostępność domów socjalnych, lokali przystępnych cenowo i nieruchomości prywatnych.

Domy w Irlandii

Obie inwestycje mają pomóc w zwiększeniu podaży mieszkań w miejscach, gdzie zapotrzebowanie na nowe domy stale rośnie. W Kinsealy, w północnym Dublinie, rozpoczęto budowę osiedla Golding Green, gdzie powstaną 193 nowe domy i mieszkania. Równolegle w Cavan wystartował projekt, który w pierwszym etapie dostarczy 145 nowych lokali.

Projekt Golding Green w Kinsealy realizowany jest przez Land Development Agency. Za budowę odpowiada firma Lydon, a wszystkie lokale mają być gotowe do 2028 roku.

Wszystkie nieruchomości będą miały klasę energetyczną A. Dwupoziomowe lokale zostaną wyposażone w prywatne balkony i tarasy. Na osiedlu powstaną:

• 123 domy z trzema sypialniami
• 30 domów z dwiema sypialniami
• 20 dwupoziomowych lokali z trzema sypialniami
• 20 mieszkań z dwiema sypialniami

Inwestycja powstaje na terenach dawnego Teagasc Research Centre, między Clarehall a Malahide. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji publicznej, w tym połączeń autobusowych oraz stacji Portmarnock DART.

Osiedle w Irlandii

Oprócz domów i mieszkań zaplanowano także żłobek, tereny zielone, boisko piłkarskie, nowe przejścia dla pieszych oraz trasę rowerową.

Część domów w Kinsealy będzie dostępna w ramach Local Authority Affordable Purchase Scheme. Program ten pomaga osobom kwalifikującym się do zakupu nieruchomości, gdy ich oszczędności i zdolność kredytowa nie wystarczają na pokrycie pełnej ceny domu.

Mechanizm opiera się na współwłasności, w której lokalny urząd obejmuje udział w nieruchomości do czasu jego spłaty lub sprzedaży domu.

Projekt mieszkaniowy w Irlandii

Duża inwestycja ruszyła również w Drumlark w Cavan. Projekt realizowany przez Fitzpatrick & Heavey Group obejmie 145 nowych domów w pierwszym etapie. Będzie to mieszanka lokali socjalnych, przystępnych cenowo oraz prywatnych.

Powstaną domy z jedną, dwiema, trzema i czterema sypialniami, zaprojektowane zgodnie z nowoczesnymi standardami efektywności energetycznej. To największy projekt mieszkaniowy realizowany w Cavan od wielu lat. W przyszłości cała inwestycja może rozrosnąć się choćby do 1300 domów.

Nowe inwestycje w Dublinie i Cavan stanowią kolejny element realizowanej przez państwo strategii zwiększania liczby dostępnych mieszkań oraz poprawy sytuacji na rynku nieruchomości.

W obliczu utrzymującego się niedoboru mieszkań i wysokiego popytu, rozwój projektów obejmujących lokale socjalne, przystępne cenowo i prywatne będzie odgrywał kluczową rolę w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych mieszkańców w najbliższych latach.