Społeczna Agencja Najmu to nowy program mieszkaniowy skierowany do osób aktywnych zawodowo, które nie mogą starać się o socjalną pomoc mieszkaniową. Program zakłada najem lokalu do 5 lat oraz obligatoryjny coaching zawodowy i doradztwo społeczne, które odbędzie się zgodnie z ustalonym wcześniej harmonogramem. Operatorem programu została Fundacja Internationaler Bund Polska. Zgłoszenia do Społecznej Agencji Najmu będą przyjmowane poprzez formularz online. Zanim zgłosisz się do programu, sprawdź, jakie należy spełnić kryteria.
Wnioski będzie można składać jedynie w formie elektronicznej za pośrednictwem formularza dostępnego na stronie internetowej Krakowskiego Portalu Usług Miejskich (KPUM), gdzie konieczne będzie założenie konta. Decydujące znaczenie będzie miało spełnienie kryteriów formalnych, liczba uzyskanych punktów oraz data i godzina złożenia wniosku.
UWAGA! Aby złożyć i podpisać wniosek, trzeba mieć konto w serwisie pz.gov.pl oraz potwierdzony profil zaufany – sprawdź, gdzie można go potwierdzić (https://www.gov.pl/web/profilzaufany/znajdz-punkt-potwierdzajacy-placowke2).
Prosimy o uważność przy składaniu wniosku
Złożony wniosek nie podlega żadnym korektom i poprawkom. Błędnie wprowadzony będzie można wycofać poprzez formularz znajdujący się w serwisie KPUM. Po takim działaniu wnioskodawca może wprowadzić nowy wniosek, jednak za termin jego złożenia będzie uznawana data ponownego wysłania formularza. Z jednego gospodarstwa domowego może wpłynąć tylko jeden wniosek. W przypadku, gdy numer PESEL pojawi się w kilku formularzach, zostaną one rozpatrzone negatywnie.
Wnioski w formie papierowej nie będą przyjmowane. Po weryfikacji złożonych wniosków stworzona zostanie lista osób uprawnionych, zakwalifikowanych według określonej punktacji.
Szczegółowe informacje dotyczące zasad, wymaganych dokumentów i kolejnych działań już niedługo pojawią się w Biuletynie Informacji Publicznej. W razie pytań, będzie można kontaktować się z Krakowskim Centrum Kontaktu – nr tel. 12 616 55 55.
– Zakładamy, iż realizacja programu Społecznej Agencji Najmu w Krakowie, w dalszej perspektywie, może stanowić uzupełnienie oferty mieszkaniowej proponowanej przez miasto. SAN ma nie tylko umożliwić najem w atrakcyjnej cenie, ale również stopniowo poprawić sytuację życiową najemcy, a także osób z jego najbliższego otoczenia – zaznacza Maria Klaman, zastępczyni prezydenta Krakowa.
Poznaj zasady programu – Q&A
1.Do kogo jest skierowany SAN?
Do osób pracujących, które mają udokumentowane minimum 1-miesięczne zatrudnienie i są w trakcie jego obowiązywania. Są to głównie osoby młode znajdujące się na początku swojej drogi zawodowej, osoby z niepełnosprawnościami, rodzice samodzielnie wychowujący dzieci.
Program będzie skierowany do osób, które wynajmując lokal na rynku prywatnym (posiadają tytuł do lokalu), nie mogą starać się o pomoc mieszkaniową w postaci najmu socjalnego lokalu od miasta. W związku z niższymi dochodami, opłacają one czynsz na rynku prywatnym i często nie stać ich już na dodatkowe kursy czy szkolenia pozwalające podnieść kwalifikacje i zmienić w przyszłości pracę. Skorzystanie z oferty SAN może w dużym stopniu ich sytuację zawodową i finansową poprawić.
2. Jakie należy spełnić wymagania, by przystąpić do SAN-u?
- mieć status osoby zatrudnionej na umowę o pracę / dzieło / zlecenie;
- zarabiać w miesiącu poprzedzającym przystąpienie do projektu 4 666 zł „na rękę” / osobę lub 823 zł netto / osobę w przypadku wieloosobowego gospodarstwa domowego;
- złożyć oświadczenie, iż w dniu podpisania umowy najmu z SAN, uczestnik programu nie będzie posiadał tytułu prawnego do lokalu (czyli nie będzie najemcą mieszkania na wolnym rynku).
3. Jak liczone są kryteria dochodowe przy kwalifikacji do programu?
Odbiorcami programu będą osoby o niższych dochodach. Operator SAN będzie badał spełnienie wymagań zakwalifikowania się do programu na podstawie dwóch kryteriów dochodowych. Będzie to zależne od indywidualnej sytuacji wnioskodawcy oraz wysokości dochodów (na 1 osobę) w gospodarstwie domowym. Spełnienie kryterium będzie weryfikowane na podstawie zaświadczenia od pracodawcy o wysokości dochodów:
1) dochód nie może przekraczać kwoty 4 666 zł „na rękę”/ na osobę
albo
2) dochód w gospodarstwie domowym obliczony w oparciu o próg interwencji socjalnej.
4. Co w sytuacji, kiedy dochód 4 666 zł „na rękę” zostanie przekroczony?
Wówczas sprawdzane będzie, ile osób wchodzi w skład gospodarstwa domowego wnioskodawcy i czy jest spełnione kryterium progu interwencji socjalnej, który wynosi 823 zł netto na jedną osobę w gospodarstwie domowym wieloosobowym.
5. SAN to nie tylko najem mieszkań, więc co jeszcze?
Społeczna Agencja Najmu, poza swoim głównym celem – wsparciem osób aktywnych zawodowo, których nie stać na wynajem mieszkania na wolnym rynku – oferuje także obligatoryjne doradztwo zawodowe.
6. Jakie zadania z zakresu doradztwa zawodowego musi zrealizować uczestnik SAN?
1. coaching problemowy i rozwojowy
2. doradztwo zawodowe
3. udział w szkoleniach z zakresu asertywności i komunikacji
4. udział w sesjach i spotkaniach wspierających i podtrzymujących aktywność
5. udział w spotkaniach, celem uzupełnienia kwalifikacji i przekwalifikowania po zrealizowaniu wcześniejszych zadań.
Dzięki poradnictwu i coachingowi zawodowemu, każdy uczestnik programu otrzyma spersonalizowane wsparcie, które umożliwi mu zdobycie nowych umiejętności i zwiększenie szans na awans, a także lepiej płatną pracę. Zakończenie realizacji usług społecznych o charakterze integracji
zawodowej nastąpi 30 czerwca 2028 r. Na koniec projektu uczestnicy wypełnią ankietę, w której ocenią swoją sytuację bytowo-zawodową.
7. Jakie inne usługi będzie świadczył SAN?
W ramach działalności Społecznej Agencji Najmu uczestnicy projektu zostaną także objęci wsparciem Specjalisty do spraw usług społecznych wspomagających aktywną integrację, który przeprowadzi kompleksową diagnozę potrzeb (w tym m.in. analizę sytuacji społecznej, zawodowej uczestnika projektu) w oparciu o którą opracowany zostanie indywidulny plan działania, jak również przeprowadzi indywidulany trening kompetencji społecznych. o ile zajedzie taka potrzeba, uczestnicy projektu otrzymają wsparcie psychologa.
Dodatkowo, w okresie realizacji projektu, uczestnicy zostaną objęci wsparciem Specjalisty do spraw aktywnej rekrutacji i obsługi najemców.
8. Ile mieszkań bierze udział w programie i skąd one pochodzą?
Jest to 50 lokali z gminnego zasobu mieszkaniowego.
9. Jaki jest standard tych lokali?
Są to pustostany po remoncie, wyposażone w podstawowy sprzęt: stół z krzesłami, meble kuchenne, meble do spania, AGD. Lokale oddane do użytku będą spełniały normy mieszkania gotowego do wprowadzenia się. Jeden z lokali będzie przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
10.Kto sfinansuje ich remont?
Remont 8 mieszkań sfinansowała już fundacja Habitat for Humanity Poland w ramach konkursu dla gmin, do którego zakwalifikował się Kraków. Pozostałe lokale, 42, są remontowane z otrzymanego na ten cel dofinansowania unijnego oraz ze środków pochodzących z budżetu miasta.
11. Czy w programie SAN biorą udział tylko gminne mieszkania?
W ramach pilotażowej edycji 2025 – tak. Jednak w dalszej perspektywie, SAN będzie starał się pozyskiwać mieszkania także z rynku prywatnego.
12. W jakich lokalizacjach znajdują się te mieszkania?
W różnych częściach Krakowa, m.in. w Nowej Hucie, Podgórzu, Prądniku Białym, Zwierzyńcu czy Krowodrzy.
13. Kiedy wystartuje nabór wniosków do Społecznej Agencji Najmu?
Nabór wniosków do Społecznej Agencji Najmu wystartuje w lipcu 2025 roku. Osoby zainteresowane prosimy o śledzenie informacji w miejskich portalach informacyjnych oraz na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa.
14. Kto przeprowadzi rekrutację osób do programu i jaką drogą?
Operator SAN, tj. Fundacja Internationeler Bund Polska z siedzibą w Krakowie. Wnioski będzie można składać za pośrednictwem formularza dostępnego na stronie internetowej Krakowskiego Portalu Usług Miejskich (KPUM). W sytuacji, gdy osoby składające wniosek będą miały tę samą liczbę punktów, decydująca będzie kolejność zgłoszeń.
15. Kiedy pierwsze osoby będą mogły wynająć mieszkania?
Zgodnie z planem, prawdopodobny termin zawierania pierwszych umów najmu to sierpień/wrzesień 2025 r.
16. Na jaki okres będą podpisywane umowy najmu?
Umowy najmu będą zawierane na czas określony, tj. 5 lat, z możliwością wcześniejszego wypowiedzenia.
17. Jaki może być czynsz najmu lokalu?
Wysokość czynszu określi Społeczna Agencja Najmu zarządzana przez operatora, tj. Fundację Internationaler Bund Polska z siedzibą w Krakowie. Szczegółowe informacje dotyczące wysokości stawek czynszu niedługo pojawią się na stronie fundacji.
