9 godzin temu
Rynek nieruchomości nie przestaje zaskakiwać. Choć ceny działek w największych polskich miastach – Warszawie, Krakowie czy Wrocławiu – biją rekordy, wciąż można znaleźć atrakcyjne oferty na obrzeżach metropolii. Coraz więcej osób decyduje się na budowę domu pod miastem, bo w 2025 roku koszt całej inwestycji często jest niższy niż zakup trzypokojowego mieszkania w centrum.
Fot. DALL·E 3 / Warszawa w Pigułce
Gdzie szukać okazji? Pod miastem szansa na własny dom
Eksperci Extradom.pl przeanalizowali rynek działek wokół największych aglomeracji i odkryli, iż w odległości kilkunastu kilometrów od granic miasta wciąż można kupić grunty w rozsądnych cenach. W okolicach Warszawy średnia cena działki wynosi 245 zł/m², a pod Krakowem 222 zł/m². Najciekawsza sytuacja jest we Wrocławiu, gdzie zakup gruntu i budowa domu może zamknąć się w kwocie poniżej 700 tys. zł – mniej niż koszt mieszkania o powierzchni 60-70 m² w centrum.
Budowa domu czy mieszkanie? Wybór staje się oczywisty
Dla wielu rodzin inwestycja w działkę i budowę domu staje się nie tylko marzeniem, ale i rozsądną decyzją finansową. Analitycy podkreślają, iż wybierając dobrze skomunikowaną lokalizację, można liczyć nie tylko na komfort życia, ale też na wzrost wartości nieruchomości w przyszłości. Eksperci podkreślają jednak konieczność sprawdzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz dostępu do mediów, by uniknąć problemów przy budowie.
Dlaczego warto się spieszyć?
Postępująca urbanizacja gmin ościennych sprawia, iż atrakcyjnych działek gwałtownie ubywa, a ceny – zwłaszcza w dobrze skomunikowanych lokalizacjach – mogą rosnąć jeszcze szybciej niż dotychczas. jeżeli marzysz o własnym domu i spokojnym życiu z dala od miejskiego zgiełku, 2025 rok to idealny moment, aby podjąć decyzję.
