Kanadyjskie Stowarzyszenie Nieruchomości (CREA) ponownie obniżyło prognozę sprzedaży domów na 2026 rok. Choć czerwiec przyniósł niewielkie ożywienie na rynku, organizacja spodziewa się, iż w skali całego roku liczba transakcji będzie niższa niż wcześniej przewidywano.
Według najnowszych szacunków w 2026 roku właściciela zmieni około 463 tysięcy 336 nieruchomości mieszkalnych. Oznacza to spadek o 1,4 procent w porównaniu z rokiem ubiegłym. To wyraźna zmiana wobec kwietniowej prognozy, która zakładała jednoprocentowy wzrost sprzedaży.
CREA zrewidowała również prognozę dotyczącą cen. Średnia cena domu w Kanadzie ma wzrosnąć w tym roku o 1,1 procent i osiągnąć poziom 686 tysięcy 710 dolarów. Jest to o około dwa tysiące dolarów mniej, niż przewidywano jeszcze wiosną.
Jednocześnie dane za czerwiec wskazują na niewielką poprawę sytuacji. Średnia cena sprzedanej nieruchomości wyniosła 696 tysięcy 78 dolarów, co oznacza wzrost o 0,5 procent w porównaniu z analogicznym miesiącem ubiegłego roku. Sprzedaż domów zwiększyła się o 0,9 procent rok do roku i była o 0,5 procent wyższa niż w maju.
Po raz pierwszy od stycznia 2025 roku miesięczny indeks cen domów CREA nie odnotował spadku. Wskaźnik, który odzwierciedla ceny typowych nieruchomości, utrzymał się na poziomie z maja. W ujęciu rocznym pozostaje jednak o 3,6 procent niższy niż przed rokiem, co wskazuje, iż rynek mieszkaniowy przez cały czas znajduje się w fazie ostrożnej stabilizacji.
