Wokół terenów inwestycyjnych przy ul. Dembowskiego narasta poważny konflikt interesów. Niewielka grupa mieszkańców z zaledwie trzech budynków mieszkalnych położonych najbliżej działki ewidencyjnej nr 8/16, dąży do wprowadzenia do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zapisów ograniczających zabudowę. W centrum jednej z największych dzielnic stolicy państwa chcą przeforsować zabudowę niską dwukondygnacyjną(!) formę oraz wprowadzenie restrykcyjnych parametrów użytkowania terenu. Tego rodzaju propozycje, o ile zostaną przyjęte, praktycznie uniemożliwią realizację planowanej inwestycji mieszkaniowo-usługowej i będą niekorzystne dla mieszkańców pozostałych 82. budynków mieszkalnych należących do Spółdzielni Mieszkaniowej „Jary”. Spółdzielnia podkreśla, iż inwestycja planowana na działce o powierzchni 5060 mkw. była zakładana jako budynek mieszkalny z usługami na parterze i podziemnym garażem wielostanowiskowym.