Hartford coraz droższe

Kupno domu w rejonie Hartford może w tym roku być jeszcze trudniejsze. Według danych Realtor.com rejon ten znalazł się wśród najbardziej wymagających rynków mieszkaniowych w Stanach Zjednoczonych – głównie dlatego, iż na sprzedaż trafia zbyt mało domów i mieszkań w stosunku do zainteresowania kupujących.

Eksperci w dziedzinie nieruchomości szacują, iż ceny domów w okolicach Hartford mogą znacznie wzrosnąć w tym roku, co wynika z małej podaży i dużej ilości zainteresowanych kupnem. Fot. Archiwum WEM

Realtor.com podaje, iż średnio sprzedaż domu w rejonie Hartford zajmuje zaledwie 3.3 miesiąca. To czwarty najniższy wynik w USA w ich zestawieniu, co w praktyce oznacza ostrzejszą rywalizację kupujących i szybsze znikanie ofert z rynku.

Ekonomiści Realtor.com prognozują, iż mediana cen w Greater Hartford może wzrosnąć w tym roku o 17,1%. Wskazują przy tym, iż kluczowym problemem jest po prostu zbyt mała liczba nowych ofert. Oznacza to dobre wieści i prawdopodobnie możliwość uzyskania wyższej ceny dla kupujących, ale jeżeli ktoś chce się przeprowadzić w tę okolicę, musi liczyć się z dużą konkurencją i posiadaniem zapasu finansowego.

Lokalni przedstawiciele branży zwracają uwagę, iż część kupujących rozszerza poszukiwania poza najbardziej oblegane miejscowości, bo różnice cenowe między sąsiednimi rynkami potrafią być znaczące.

WEM