Szczecin ma jeden z bardziej aktywnych rynków najmu w Polsce. W mieście studiuje blisko 60 tysięcy osób, a pracowników przyciągają między innymi port, firmy logistyczne oraz duże zakłady działające w regionie. Duży popyt na mieszkania oznacza również regularną zmianę lokatorów. Podłoga musi więc wytrzymać przeprowadzki, przesuwanie mebli i intensywne użytkowanie przez kolejnych najemców.