1 dzień temu
Modernizujesz dom lub lokal? Sprawdź, czy potrzebujesz nowego świadectwa energetycznego
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który określa zapotrzebowanie budynku na energię. Jest obowiązkowy przy sprzedaży, wynajmie czy oddaniu budynku do użytkowania, ale wiele osób zadaje sobie pytanie: czy trzeba go sporządzić również w przypadku modernizacji? Odpowiedź brzmi – tak, ale nie zawsze.
W 2025 roku obowiązujące przepisy jasno wskazują, iż nie każda zmiana w budynku wymaga aktualizacji świadectwa, jednak istnieje szereg sytuacji, w których jego wykonanie jest konieczne. Zrozumienie tych warunków pozwala uniknąć problemów przy dalszych formalnościach – zwłaszcza jeżeli planujesz późniejszą sprzedaż lub rozliczenie inwestycji w ramach programu wsparcia.
Kiedy świadectwo energetyczne trzeba wykonać po modernizacji?
Nowe świadectwo jest wymagane, gdy modernizacja budynku:
– wpływa na jego charakterystykę energetyczną,
– zmienia zużycie energii pierwotnej lub końcowej,
– dotyczy przegród zewnętrznych (ścian, dachów, stropów) lub systemów technicznych, takich jak ogrzewanie, wentylacja, klimatyzacja, przygotowanie ciepłej wody użytkowej.
Do typowych przykładów modernizacji, które wiążą się z koniecznością sporządzenia nowego świadectwa, należą:
– termomodernizacja budynku (np. ocieplenie elewacji, dachu, wymiana stolarki),
– wymiana źródła ogrzewania (np. z pieca węglowego na pompę ciepła),
– montaż instalacji OZE (np. fotowoltaika, kolektory słoneczne),
– przebudowa lub zmiana sposobu użytkowania budynku.
W każdym z tych przypadków nowy dokument jest nie tylko wymagany prawnie, ale również potwierdza poprawę efektywności energetycznej, co może być przydatne przy rozliczaniu dotacji czy pozyskaniu „zielonego” kredytu.
Zamów świadectwo online na stronie https://pewnylokal.pl/swiadectwo-energetyczne-rzeszow – zespół Pewny Lokal przygotuje dla Ciebie dokument zgodnie z obowiązującymi normami, także po modernizacji.
Kiedy nie trzeba aktualizować świadectwa?
Nie każda drobna zmiana w budynku oznacza konieczność wykonania nowego świadectwa. Przykłady sytuacji, w których nie jest to wymagane:
– odświeżenie wnętrz, malowanie, wymiana podłóg,
– modernizacja bez wpływu na systemy energetyczne,
– drobne naprawy, które nie zmieniają charakterystyki technicznej budynku.
Warto jednak pamiętać, iż jeśli planujesz w najbliższym czasie sprzedaż lub wynajem, to i tak będziesz musieć posiadać aktualne świadectwo – a jego sporządzenie po modernizacji pokaże wyższą klasę energetyczną i realnie zwiększy wartość nieruchomości.
Podsumowanie
Świadectwo energetyczne jest wymagane po modernizacji budynku tylko wtedy, gdy wpływa ona na parametry techniczne mające znaczenie dla zużycia energii. Termomodernizacja, wymiana systemu ogrzewania czy montaż fotowoltaiki to zmiany, które wiążą się z koniecznością aktualizacji dokumentu.
Warto zlecić jego sporządzenie nie tylko ze względu na obowiązki prawne, ale też dla własnej korzyści – lepszy wynik w świadectwie może zwiększyć wartość budynku i ułatwić dostęp do finansowania ekologicznych inwestycji.
Skorzystaj z usług Pewny Lokal i zamów świadectwo energetyczne w Rzeszowie – choćby po modernizacji, zdalnie i bez zbędnych formalności.
