Po latach rozmów, analiz i niekończących się dyskusji Olsztyn jest dokładnie w tym miejscu, na które czekał od dawna. Teraz już nie pytamy, czy stadion powstanie. Teraz operator pozyskuje finansowanie, za chwilę będzie szukać wykonawcy, a od wbicia pierwszej łopaty dzieli nas coraz mniej.
Budowę nowego stadionu miejskiego przy alei Piłsudskiego poprowadzi spółka Hala Olsztyn. Ten sam zespół odpowiada dziś za Halę Urania i robi to skutecznie. Obiekt tętni życiem, przyciąga wydarzenia sportowe i kulturalne, a przy okazji pokazuje, iż w Olsztynie da się zarządzać nowoczesnymi obiektami z rozwagą i ambicją. Teraz czas przenieść te doświadczenia na stadion.
Ostatnie miesiące przyniosły konkretne decyzje. Rada Miasta zgodziła się na przekazanie spółce Hala Olsztyn terenów obecnego stadionu i boisk treningowych przy al. Piłsudskiego. To istotny moment, bo od tej chwili jedna instytucja odpowiada za cały proces. Od planowania, przez finansowanie, po budowę i późniejsze funkcjonowanie obiektu. Wartość przekazanych gruntów i zabudowań to ponad 40 milionów złotych, ale jeszcze ważniejsze jest to, iż miasto oddało projekt w ręce sprawdzonego operatora.
– Olsztyn długo czekał na stadion, z którego będzie dumny – mówi prezydent Olsztyna Robert Szewczyk. – Dziś wszystko wskazuje na to, iż ten moment jest bliżej niż kiedykolwiek. Dokumenty są w ruchu, finansowanie nabiera kształtów, a odpowiedzialność spoczywa w rękach tych, którzy już pokazali, iż potrafią dowozić projekty do mety. Teraz pozostaje najważniejsze. Przekuć decyzje w beton, stal i trybuny pełne kibiców.
Teren przy Piłsudskiego zgodnie z planem zagospodarowania pozostaje przestrzenią sportu, rekreacji i aktywności publicznej. Właśnie tam powstanie stadion piłkarski z dodatkowymi funkcjami. Obiekt nie zamknie się wyłącznie na piłkę nożną. Skorzystają z niego dzieci, młodzież, amatorzy sportu, kluby i mieszkańcy, którzy po prostu chcą spędzać czas w dobrze zaprojektowanej przestrzeni. Co ważne, wbrew wcześniejszym spekulacjom medialnym stadion nie będzie miał bieżni, a trybuny będą blisko boiska.
W poniedziałek 12 stycznia ruszyły bardzo konkretne działania finansowe. Spółka Hala Olsztyn ogłosiła zaproszenie do składania ofert na udzielenie i obsługę finansowania budowy stadionu. Mowa o kwocie ponad 254 milionów złotych, obejmującej kredyt inwestycyjny i kredyt obrotowy na sfinansowanie podatku VAT. Harmonogram jest rozpisany do 2045 roku z jasno określonymi terminami uruchomienia środków i spłat. To nie są luźne założenia, ale precyzyjny plan, który pozwala przejść od decyzji do realizacji.
– Ogłoszenie postępowania na wybór instytucji finansującej to najważniejszy etap całego przedsięwzięcia – mówi prezes spółki Hala Olsztyn Zbigniew Trzoska. – Konstrukcja finansowania została zaprojektowana tak, aby maksymalnie dopasować obciążenia do rzeczywistego cyklu inwestycyjnego i przyszłej eksploatacji stadionu. Długi okres karencji, kwartalny system spłat oraz rozdzielenie kredytu inwestycyjnego i obrotowego pozwalają zachować płynność w fazie budowy i stopniowo przechodzić do obsługi zadłużenia dopiero po uruchomieniu obiektu. To model oparty na przewidywalności, kontroli ryzyk i długoterminowej stabilności finansowej spółki.
UM Olsztyn
