Koniec z „pasożytnictwem cieplnym”. Co się zmienia i czy grożą kary za zakręcone grzejniki?

Zdjęcie: obraz


Wraz z nadejściem sezonu grzewczego co roku powraca temat tzw. pasożytnictwa cieplnego. Chodzi o sytuacje, w których część mieszkańców w budynkach wielorodzinnych nie ogrzewa swoich lokali, korzystając pośrednio z ciepła przenikającego z sąsiednich mieszkań. W efekcie inni lokatorzy zużywają więcej energii, a koszty ogrzewania rozkładają się nierównomiernie. Problem ten od lat budzi emocje, jednak nadchodzące zmiany w przepisach mają go znacząco ograniczyć. Minimalna opłata za ogrzewanie i zdalne liczniki Zgodnie z nowymi regulacjami, w budynkach wielorodzinnych obowiązywać będzie minimalna opłata za ogrzewanie, choćby w przypadku całkowicie zakręconych grzejników. Ma ona wynosić co najmniej 15 procent kosztów zmiennych przypadających na lokal. Dodatkowo, od 1 stycznia 2027 roku właściciele i zarządcy budynków będą zobowiązani do montażu urządzeń umożliwiających zdalny odczyt zużycia ciepła. Celem jest zapewnienie bardziej precyzyjnych i sprawiedliwych rozliczeń oraz wyeliminowanie sytuacji, w których część mieszkańców unika kosztów kosztem innych. Czy grozi mandat za nieogrzewanie mieszkania? W przestrzeni medialnej co jakiś czas pojawiają się informacje o rzekomych kontrolach w mieszkaniach i karach w wysokości 500 zł za zakręcone grzejniki. Jak się okazuje, nie są one zgodne z obowiązującym stanem prawnym. Nie ma przepisów, które pozwalałyby spółdzielni czy wspólnocie mieszkaniowej na nakładanie mandatów za nieogrzewanie lokalu. Zamiast kar funkcjonuje system rozliczeń, który […]