Koniec z wakacyjnymi wynajmami w domach po Turkach cypryjskich

Parlament wprowadza zmiany – turecko-cypryjskie domy w południowej części wyspy nie będą już przydzielane jako „holiday homes”. Nowe przepisy uderzają w popularną formę najmu.

Na Cyprze zakończyła się pewna era – komisja ds. uchodźców ogłosiła, iż domy, które niegdyś należały do Turków cypryjskich, nie będą już przyznawane na potrzeby wakacyjnego wynajmu. Od tej pory trafią wyłącznie do osób posiadających status uchodźcy wewnętrznego – jako mieszkania główne, a nie domy letniskowe.

Chodzi o greckich Cypryjczyków, którzy po tureckiej inwazji w 1974 roku musieli uciekać z okupowanej północy i zostali przesiedleni do południowej części wyspy. Państwo od lat przyznaje im tymczasowe domy – często należące wcześniej do Turków cypryjskich.

Umowy już zawarte pozostają w mocy

Nowe zasady nie działają wstecz – osoby, które już wynajmują tego typu nieruchomości na mocy wcześniejszych kontraktów, mogą z nich przez cały czas korzystać. Jednak nie będzie już nowych przetargów ani przydziałów na potrzeby krótkoterminowego wynajmu. Celem jest uporządkowanie systemu i wyeliminowanie nadużyć.

Warto przypomnieć, iż wiele z tych domów znajduje się w atrakcyjnych lokalizacjach – często były przedmiotem zainteresowania również wśród zagranicznych turystów i inwestorów, także z Polski.

Państwo daje dotację, ale to nie wystarczy

Komisja dopuściła przydział domów wymagających remontu – pod warunkiem, iż osoby uprawnione pokryją koszty przekraczające państwową dotację w wysokości 40 tys. euro. W przeciwnym razie wniosek nie zostanie rozpatrzony.

Co kwartał ma być publikowana lista dostępnych domów – decyzje będą podejmowane przejrzyście, w kolejności zgłoszeń.

FAQ

Kim są uchodźcy na Cyprze?
To głównie greccy Cypryjczycy, którzy zostali zmuszeni do opuszczenia północnej części wyspy po wydarzeniach z 1974 roku. Mieszkają dziś w południowej części kraju i mają status uchodźców wewnętrznych.

Czy przez cały czas można wynająć taki dom na lato?
Nie – wszystkie nowe przydziały będą wyłącznie dla uchodźców. Obowiązujące umowy mogą być odnawiane, ale nie rozszerzane.

Co z osobami, które nie stać na remont?
Jeśli koszty przekroczą 40 tys. euro i nie zostaną pokryte przez wnioskodawcę – nieruchomość nie zostanie mu przydzielona.