Krosno/Mieszkanie. Gmina Miasto Krosno ogłosiła przetarg na przebudowę budynku przy ul. Czajkowskiego 49 na mieszkania.
Ogłoszenie o zamówieniu pojawiło się w dniu wczorajszym.
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Przebudowa budynku przy ul. Czajkowskiego 49 na mieszkania.
Przedmiotem zamierzenia budowlanego jest przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania części budynku oświaty na lokale mieszkalne oraz budowa miejsc parkingowych wraz z uzyskaniem pozytywnej decyzji miejscowego nadzoru budowlanego na użytkowanie obiektu.
Inwestycja planowana jest na części działki o nr ewid. 1071/2 położonej w Krośnie przy ul. F. Czajkowskiego 49 (obręb Śródmieście).
Przebudowa obejmuje wydzielenie budynku jako osobnego obiektu, wydzielenie w nim lokali mieszkalnych i pomieszczeń ogólnych oraz dostosowanie do aktualnych przepisów przeciw pożarowych.
W ramach przebudowy projektuje się:
– wydzielenie 35 lokali mieszkalnych o zróżnicowanej powierzchni użytkowej;
– przebudowę pomieszczeń i dostosowanie do nowej funkcji oraz aktualnych przepisów budowlanych oraz p.poż.;
– docieplenie budynku;
– wykonanie nowego pokrycia dachu – papa;
– wykonanie nowych przyłączy wod. – kan. oraz przyłącza ciepłowniczego;
– niezbędne prace budowlane w łączniku;
– zmiana pokrycia dachu na części łącznika;
– roboty wykończeniowe wewnętrzne;
– zagospodarowanie terenu, wykonanie parkingów (min. 35 miejsc postojowych dla samochodów osobowych dodatkowo 3 miejsca postojowe dla osób niepełnosprawnych), placów utwardzonych do ustawienia kontenerów na śmieci;
– roboty wykończeniowe zewnętrzne.
Przebudowa obejmie również łącznik w granicach obszaru objętego zamówieniem z uwagi na dostosowanie obiektu do aktualnych przepisów p. poż. W łączniku zostaną zamurowane otwory okienne i drzwiowe zlokalizowane w ścianie wspólnej budynków. Zlikwidowane zostanie okno zewnętrzne oraz wykonana zostanie ściana oddzielenia pożarowego w ścianie północnej łącznika. Wymianie podlega również stolarka okienna (na długości 8 m) w ścianie południowej łącznika przy ul. F. Czajkowskiego 49 w Krośnie.
Teren, na którym zlokalizowany jest istniejący obiekt będący przedmiotem zamówienia jest w pełni zagospodarowany i uzbrojony oraz ogrodzony. Od strony północnej i wschodniej działka graniczy z drogami publicznymi (odpowiednio ul. Czajkowskiego i Szpetnara), od strony południowej działka graniczy z działką zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, a od strony zachodniej z terenami kolejowymi. Wjazd na teren istniejącym zjazdem z ul. Czajkowskiego.
Na działce znajduje się układ komunikacyjny zapewniający swobodne korzystanie i użytkowanie obiektów. Na terenie działki została wydzielona dodatkowa działka nr 1071/1, na której znajduje się stacja transformatorowa. Istniejący budynek składa się z segmentów. Parter obiektu w całości dostosowany jest dla osób niepełnosprawnych. Brak jest barier w poruszaniu się osób niepełnosprawnych. Mieszkania na parterze dostosowane zostały dla osób niepełnosprawnych tj. w poziomie parteru zaprojektowano 3 mieszkania dla osób niepełnosprawnych.
Segment A – budynek czterokondygnacyjny bez podpiwniczenia, w którym aktualnie użytkowany jest tylko parter. Pozostałe kondygnacje są nieużytkowane. Obiekt podlegał będzie przebudowie i zmianie sposobu na użytkowanie na lokale mieszkalne.
Segment B – stanowiący parterową przewiązkę pomiędzy kolejnymi segmentami, bez podpiwniczenia. w tej chwili znajduje się tam wejście główne do obiektu, wiatrołap korytarz oraz pomieszczenia produkcji wyrobów garmażeryjnych. W obiekcie przeprowadzone zostaną niezbędne prace remontowe wynikające z obowiązujących przepisów.
Termin składania ofert upływa z dniem 2024-07-17 o godz. 10:00
