Kudowa-Zdrój. Przedmiotem licytacji jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Pstrążna w gminie Kudowa-Zdrój. Działka ma powierzchnię 0,8281 ha i porośnięta jest samosiejkami drzew oraz krzewów, bez istotnej wartości użytkowej w obecnym stanie.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się w obszarze o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym. Co istotne, nieruchomość położona jest w granicach obszaru Natura 2000 oraz w otulinie Park Narodowy Gór Stołowych, co wpływa na jej charakter i sposób ewentualnego zagospodarowania.
Na działce znajduje się również ujęcie wody pitnej, z którego korzysta sąsiednia nieruchomość. Dostęp do ujęcia zabezpieczony jest ustanowioną służebnością ujawnioną w księdze wieczystej. Wzdłuż jednej z granic przebiega linia energetyczna niskiego napięcia.
Cena wywołania i warunki udziału
Wartość nieruchomości została oszacowana na 531 000 zł, natomiast cena wywołania w drugiej licytacji wynosi 354 000 zł, czyli 2/3 sumy oszacowania.
Aby wziąć udział w przetargu, uczestnik musi złożyć rękojmię w wysokości 53 100 zł. Wpłaty należy dokonać na rachunek bankowy komornika najpóźniej dwa dni robocze przed rozpoczęciem licytacji.
Warunkiem uczestnictwa jest również założenie konta w systemie licytacji elektronicznych pod adresem elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenie udziału w wymaganym terminie.
Terminy licytacji i oględzin
Licytacja, w formie elektoronicznej, rozpocznie się 17 kwietnia 2026 roku o godzinie 11:00 i zakończy się 24 kwietnia 2026 roku o godzinie 11:00. W przypadku składania kolejnych postąpień w końcowej fazie przetargu, jego zakończenie może zostać automatycznie przedłużone.
Informacje dodatkowe
Zgodnie z przepisami, w licytacji nie mogą uczestniczyć m.in. dłużnik, komornik oraz osoby im najbliższe, a także inne podmioty wskazane w Kodeksie postępowania cywilnego.
Wszelkie prawa osób trzecich, które nie zostaną zgłoszone przed terminem licytacji, mogą nie zostać uwzględnione w dalszym postępowaniu egzekucyjnym.
Sprzedaż prowadzona jest w pełni elektronicznie, co oznacza, iż cała procedura odbywa się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, bez konieczności fizycznej obecności uczestników.