3 godzin temu
To miejsce przez lata miało status legendy. Dla jednych był to rozpoznawalny hotel, dla innych symbol gnieźnieńskiego życia towarzyskiego i wspomnienie czasów świetności jednej z najbardziej znanych dyskotek w regionie. Dziś GEWERT przy ul. Paczkowskiego 2 staje przed zupełnie nowym rozdziałem. Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Przemysław Górny ogłosił sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej.
Licytacja rusza 27 maja
Pierwsza licytacja rozpocznie się 27 maja 2026 roku o godz. 9:00 i potrwa do 3 czerwca 2026 roku do godz. 9:00. Cena wywoławcza została ustalona na poziomie 4 272 000 zł, co stanowi trzy czwarte sumy oszacowania wynoszącej 5 696 000 zł. Minimalne postąpienie wynosi 42 720 zł, natomiast rękojmia niezbędna do udziału w licytacji to 569 600 zł. Postępowanie prowadzone jest pod sygnaturą Km 3829/24.
Ogromny obiekt z historią
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem o funkcji pensjonatowo-hotelowej o powierzchni użytkowej 2445,26 m², położona na działkach nr 20/10 i 23/3 o łącznej powierzchni 1947 m². Obiekt powstał w 1991 roku, a w 2000 roku został rozbudowany. To budynek dwupiętrowy, wykonany w technologii tradycyjnej, z prowadzonymi pracami adaptacyjnymi na poddaszu. Według dokumentacji nieruchomość posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów:
- prąd
- woda
- kanalizacja
- gaz
Budynek ogrzewany jest zarówno piecem na opał stały, jak i gazem.
Dziś działa tam ośrodek
Co istotne, nieruchomość nie stoi pusta. w tej chwili na terenie obiektu prowadzona jest działalność w formule ośrodka wychowawczego, funkcjonującego na podstawie umowy z jednostką samorządu. To oznacza, iż mówimy nie tylko o nieruchomości z historią, ale także o obiekcie generującym pożytki, co podkreślono również w obwieszczeniu komorniczym.
Lokalizacja, która wciąż ma wartość
Położenie nieruchomości od lat uchodzi za jeden z jej największych atutów. GEWERT znajduje się w otoczeniu:
- jeziora Winiary (Łazienki),
- terenów sportowo-rekreacyjnych,
- zabudowy mieszkaniowej,
- niedaleko centrum miasta.
Do Urzędu Miejskiego jest około 1,8 km, a do centrum Gniezna około 2,3 km. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową. To otwiera potencjalnie szerokie możliwości inwestycyjne.
Od legendy do inwestycji?
Dla starszych mieszkańców nazwa GEWERT wciąż budzi skojarzenia znacznie wykraczające poza samą nieruchomość. To miejsce przez lata było częścią lokalnej historii. Dla wielu – symbolem dawnych lat. Dla innych – niewykorzystanym dziś potencjałem. Licytacja może to zmienić.
Nowy właściciel może potraktować ten obiekt jako inwestycję hotelową, projekt usługowy, obiekt opiekuńczy lub edukacyjny, przestrzeń pod nową funkcję komercyjną. Skala budynku i lokalizacja sprawiają, iż możliwości jest wiele.
Licytacja elektroniczna
Sprzedaż odbędzie się wyłącznie w formule elektronicznej poprzez portal licytacje.komornik.pl
Warunkiem udziału jest:
- utworzenie konta w systemie,
- wpłata rękojmi do 25 maja 2026 r. do godz. 23:59,
- zgłoszenie udziału zgodnie z procedurą.
Nieruchomość można oglądać przez dwa tygodnie przed rozpoczęciem licytacji w godz. 10:00–12:00 przy ul. Paczkowskiego 2.
Czy kończy się pewna epoka?
Trudno nie patrzeć na tę sprzedaż także symbolicznie. GEWERT przez lata był częścią krajobrazu Gniezna. Dziś trafia na komorniczą licytację. Dla jednych to koniec pewnej epoki. Dla innych – początek nowej historii tego miejsca. Jedno jest pewne: licytacja, która rusza 27 maja, może zdecydować o przyszłości jednego z najbardziej rozpoznawalnych obiektów w mieście.
