1 godzina temu
Czy Kraków doczeka się uchwalenia pierwszego Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego? Czy radni zgodzą się na prace nad kolejnymi ZPI? Deweloperzy chcą otrzymać takie zgody przed końcem sierpnia, bo po tym terminie rozpoczynanie prac nad ZPI będzie niemożliwe – aż do czasu uchwalenie planu ogólnego miasta Krakowa. Mieszkańcy okolic obszarów, dla których maja powstać ZPI, protestują i apelują, by radni nie szli na rękę deweloperom.
Z końcem sierpnia wygasa studium zagospodarowania przestrzennego miasta Krakowa. Ma go zastąpić plan ogólny, ale w Krakowie choćby projekt tego planu nie ujrzał jeszcze światła dziennego. Według szacunków, plan ogólny miasta Krakowa może zostać uchwalony dopiero wiosna przyszłego roku. A to ma najważniejsze znaczenie dla Zintegrowanych Planów Inwestycyjnych.
Zdążyć przed końcem sierpnia
Jak wyjaśnił nam Grzegorz Stawowy, przewodniczący Komisji Planowania Przestrzennego Rady Miasta Krakowa, kiedy wygaśnie studium nie będzie można podjąć żadnych prac nad nowymi ZPI. To dlatego pojawiła się lawina wniosków o zgodę Rady Miasta na przystąpienie do prac na ZPI dla wielu obszarów.
Oto obszary, dla których deweloperzy występują o ZPI (o zgodę na rozpoczęcia prac nad ZPI)
Rejon ulicy Półłanki – boczna, odcinek centralny
Rejon ul. Komuny Paryskiej i bp. Albina Małysiaka
Rejon ulic Mogilskiej i Fabrycznej
Rejon ulicy Mogilskiej
Rejon ulicy Obozowej
Rejon ulicy Wielopole 4, 6, 8
Rejon ulicy Śliwkowej
Rejon ulicy Bosackiej
Rejon ulicy Romana Ciesielskiego
Przyjazny Bieżanów (wniosek Tele-Foniki Kable)
Rejon ulic Grzegórzecka- Wincentego Pola
Rejon ulicy ks. Józefa Meiera
Rejon ulic Ludowej i Wapiennej
Jeśli Rada Miasta wyrazi zgodę na prace nad tymi ZPI, będzie można je przygotowywać, ale na wyłożenie projektu planu trzeba będzie poczekać do uchwalenia planu ogólnego.
Nie na wszystkie ZPI będzie zgoda
Ostatni możliwy termin na wydanie zgody na prace nad nowymi ZPI to 31 sierpnia. Ale sesja Rady Miasta Krakowa odbędzie się w najbliższą środę, 26 sierpnia 2026 roku. W porządku obrad nie ma projektów uchwał dotyczących planów zgłoszonych w ostatniej chwili. Aby Rada Miasta w ogóle zajęła się sprawą, konieczne będzie wprowadzenie tych projektów trybie nagłym.
Grzegorz Stawowy przyznaje, iż nie dla wszystkich nowych ZPI będzie zgoda. Wiele z nich budzi bowiem ogromne kontrowersje i protesty. jednym z nich jest ZPI dla terenów na Klinach. Z protestującymi spotkał się radny Łukasz Gibała, kandydat na prezydenta miasta, który zapowiedział głosowanie przeciwko zgodzie na prace nad ZPI dla tych terenów.
Na poprzedniej sesji, ostatniej przed wakacjami, radni również zajmowali się wnioskami o nowe ZPI. Dla większości wyrazili zgodę na prace, ale były też odmowy. Np. dla działki przy ul. Ceglarskiej.
A co z gotowymi już ZPI?
Przed radnymi także decyzja dotycząca gotowego i uzgodnionego już ZPI dla obszaru „Bronowice Małe – Rondo Ofiar Katynia”, Chodzi o zgodę na rozbudowę osiedla Wizjonerów, w zamian inwestor zaproponował kilka inwestycji na rzecz gminy, w tym kładkę dla pieszych i rowerzystów nad ul. Armii Krajowej. W środę radni zajmą sie projektem uchwały w tej sprawie, ostateczną decyzję o uchwaleniu pierwszego ZPI podejmą na kolejnej sesji, we wrześniu.
Jak powiedział nam przewodniczący Komisji Planowania Przestrzennego RMK, ZPI, które były wyłożone w momencie, gdy obowiązuje studium, można będzie uchwalać także po wygaśnięciu tego studium. Taka sytuacja dotyczy tylko jeszcze jednego ZPI – dla obszaru w rejonie ulicy Wielickiej, gdzie inwestorzy w zamian za zgodę na budowę bloków mieszkalnych przekażą miastu wykończony lokal na bibliotekę.
