Na wrocławskim Brochowie TBS Wrocław buduje 200 nowych mieszkań na tani wynajem. W ramach inwestycji powstanie też nowe przedszkole, sklepy i mnóstwo zieleni. Właśnie symbolicznie wbito łopatę.
Nowy budynek wielorodzinny TBS-u Wrocław, o łącznej powierzchni mieszkalnej przekraczającej 10 tys. mkw., buduje firma PORR S.A., która podpisała umowę opiewającą na ponad 91 mln zł brutto. Inwestycja ma być gotowa w pierwszej połowie 2028 roku.
– Budownictwo opiera się na sprawdzonych procedurach, ale ma też swoje tradycje. Tak, jak zawieszenie wiechy zwiastuje ukończenie konstrukcji dachu i osiągnięcie stanu surowego otwartego, tak wbicie pierwszej łopaty pieczętuje rozpoczęcie robót. Projekt na Brochowie to nasza największa inwestycja w planie rozpisanym do 2028 roku i bezpośrednia odpowiedź na wyzwania wrocławskiego rynku. Dziś o jedno zwalniane mieszkanie w zasobie TBS-u Wrocław ubiega się średnio ponad 30 chętnych. To pokazuje, jak duże jest zapotrzebowanie na mieszkania w ramach budownictwa społecznego we Wrocławiu i jako spółka gminna realnie zwiększymy dostępność przystępnych cenowo lokali na bezpieczny najem – podkreśla Iwona Gosa, prezes TBS-u Wrocław.
Spośród 200 mieszkań 141 trafi do najemców wskazanych przez miasto, natomiast 59 lokali zasili miejski zasób komunalny. Powstanie także szeroki wachlarz usług dla mieszkańców. Parter budynku zostanie przeznaczony m.in. na nowe przedszkole miejskie, filię Miejskiej Biblioteki Publicznej, nową siedzibę Rady Osiedla Brochów oraz punkty handlowo-usługowe.
Inwestycja spełnia też wymogi wrocławskiego „Zielonego standardu budownictwa”. Na dachu zaplanowano instalację fotowoltaiczną oraz zieleń, a roślinne pnącza pojawią się także na ścianach. Chodniki będą w dużej części przepuszczalne, odbierając wodę z opadów. Wewnątrz kwartału powstanie ogólnodostępne, zielone patio z placem zabaw, a na skraju działki TBS urządzi park.
– Wbicie pierwszej łopaty jest szczególnie satysfakcjonujące, ponieważ odbywa się zaledwie dwa miesiące po przekazaniu placu budowy, a możemy już zobaczyć konkretne postępy. W tym czasie wykonaliśmy około 60% wykopu i 75% jego obudowy, zakończyliśmy palowanie pod płytę fundamentową i wykonaliśmy pod nią pierwsze podkłady z betonu – mówi Tomasz Rakowski, członek zarządu PORR S.A.
Obecnie zasób mieszkaniowy TBS-u Wrocław to 112 budynków i 4434 mieszkania na wynajem. Do 2028 roku spółka planuje oddać do użytku ponad 700 nowych mieszkań na Brochowie, Nowych Żernikach, Leśnicy, Księżu Małym i Praczach Odrzańskich.
