Na kieleckich Ślichowicach powstanie nowe osiedle

7 godzin temu

Zdjęcie: 03.07.2025. Kielce. Konferencja prasowa / Fot. Wiktor Taszłow - Radio Kielce

Władze stolicy regionu świętokrzyskiego jeszcze w tym roku chcą zacząć realizację nowej inwestycji wielomieszkaniowej przy ul. Puscha. W najbliższych tygodniach na kieleckich Ślichowicach ma rozpocząć się budowa pierwszego z sześciu bloków, w których powstaną mieszkania komunalne. Metr kwadratowy ma kosztować niecałe 8 tys. zł.

Agata Wojda, prezydent Kielc informuje, iż pierwszy budynek ma mieć pięć kondygnacji i 45 mieszkań z balkonami. Dodaje, iż w zakończonym w ostatnich dniach przetargu zgłoszono 9 ofert na jego wybudowanie. Firmy zaproponowały ceny wahające się od 12,3 mln zł do 18,4 mln zł.

– Ponadto, lokale usytuowane na parterze będą miały przypisany ogródek. W ramach inwestycji zaplanowano też 14 garaży podziemnych. Z kolei wielkość mieszkań waha się od 31 do 59 m/kw. Lokale mają od 1 do 3 pokoi. Przewidziano także możliwość łączenia mieszkań. Co więcej, do każdego z nich przypisano komórki lokatorskie, które będzie można wykupić. Tych z kolei jest 46 – tłumaczy.

Rozwiązanie proponowane przez miasto jest skierowane głównie do osób mających problem z uzyskaniem komercyjnego kredytu. Jednym z kluczowych wymagań uczestnictwa w projekcie jest partycypacja w kosztach inwestycji na poziomie 40 proc. Kolejnym elementem jest posiadanie stabilnych dochodów.

– Mówimy tu o osobach, które mają pewność, iż ich zarobki są na stałym poziomie, a także, iż będą w stanie opłacać regularnie czynsz. Istotne jest to, iż program ten pozwala na dojście do prawa własności. Osoby, które wezmą udział w tym przedsięwzięciu będą miały szansę przejąć na własność wynajmowane mieszkania. Wykup będzie możliwy po upływie 5 lat – dodaje Agata Wojda.

Szacowane w tej chwili koszty najmu mają wynosić około 39 zł za m/kw. za miesiąc.

– W tej chwili szacowany koszt budowy jednego metra kwadratowego to 7,4 tys. zł. Taki będzie koszt mieszkania dla osoby, która będzie zainteresowana wykupem. Do tego dojdzie udział w gruncie w kwocie około 500 zł do 1 m/kw. Łącznie daje to niespełna 8 tys. zł za metr kwadratowy co stanowi atrakcyjną alternatywę dla mieszkań komercyjnych inwestycjach – stwierdza prezydent miasta.

Winicjusz Żyła, prezes Kieleckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego dodaje, iż rozstrzygniecie przetargu na budowę pierwszego bloku ma nastąpić jeszcze w lipcu tego roku. Prace budowlane mają rozpocząć się w sierpniu, a ich zakończenie przewidywane jest na I kwartał 2027 roku.

– W tej chwili podpisaliśmy prawie 30 umów. Sytuacja jednak dynamicznie się zmienia. Pozostało jeszcze około 15 dwupokojowych mieszkań o powierzchni od 39 do 42 m/kw. Zapraszamy na naszą stronę internetową i do kontaktu. Można nas odwiedzić. Odpowiemy na wszelkie pytania – zapewnia prezes KTBS.

Dokładne informacje można uzyskać bezpośrednio w siedzibie Kieleckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego przy ul. Puscha 36/1.

Kielczanie mają wpływ na to, jak docelowo ma wyglądać przejmowanie mieszkań na własność i czy w ogóle jest takie zapotrzebowanie. Aneta Boroń, zastępca prezydent Kielc odpowiedzialna m.in. za miejską politykę mieszkaniową zaznacza, iż na stronie internetowej IDEA Kielce dostępna jest ankieta, w której znajdują się pytania dotyczące wprowadzenia najmu z dojściem do prawa własności oraz najmu mieszkań powstałych w ramach budownictwa społecznego bez prawa własności.