Nawet 400 zł miesięcznie dopłaty dla mieszkańców Łodzi. Warunki są konkretne

Świadczenie ma szczególne znaczenie w sytuacji rosnących opłat za czynsz, energię i ogrzewanie. Zmienione w 2026 roku limity dochodowe sprawiają, iż więcej osób niż wcześniej może ubiegać się o dodatek mieszkaniowy, w tym osoby pracujące, emeryci oraz najemcy mieszkań komunalnych, spółdzielczych i prywatnych.

Dodatek mieszkaniowy Łódź 2026 – kto może otrzymać świadczenie

Podstawą do uzyskania dodatku mieszkaniowego jest spełnienie trzech kluczowych warunków: posiadanie tytułu prawnego do lokalu, spełnienie kryterium dochodowego oraz zmieszczenie się w limitach powierzchni mieszkania.

Z pomocy mogą skorzystać osoby, które:

• są właścicielami mieszkania lub domu jednorodzinnego,
• posiadają spółdzielcze prawo do lokalu – zarówno własnościowe, jak i lokatorskie,
• wynajmują mieszkanie na podstawie ważnej umowy najmu lub podnajmu.

Możliwe jest także przyznanie dodatku osobom zajmującym lokal bez tytułu prawnego, jeżeli oczekują na przydział mieszkania socjalnego lub zamiennego. W takim przypadku wymagane jest orzeczenie sądu potwierdzające tę sytuację.

To oznacza, iż z pomocy mogą korzystać zarówno właściciele mieszkań w blokach na Retkini, Widzewie czy Bałutach, jak i najemcy mieszkań komunalnych czy prywatnych na terenie całej Łodzi.

Limity dochodowe 2026 – próg dochodowy dodatek mieszkaniowy

W 2026 roku obowiązują konkretne limity dochodowe, których przekroczenie nie wyklucza automatycznie świadczenia, ale wpływa na jego wysokość.

Aktualne progi wynoszą:

• gospodarstwo jednoosobowe – maksymalnie 3272,69 zł netto miesięcznie,
• gospodarstwo wieloosobowe – maksymalnie 2454,52 zł netto miesięcznie na osobę.

Obowiązuje zasada „złotówka za złotówkę”. Oznacza to, iż jeżeli dochód przekracza limit w niewielkim stopniu, dodatek mieszkaniowy przez cały czas może zostać przyznany, ale jego kwota zostanie pomniejszona dokładnie o wartość przekroczenia.

To rozwiązanie sprawia, iż wsparcie jest dostępne również dla osób pracujących, które wcześniej nie kwalifikowały się do świadczenia z powodu minimalnego przekroczenia limitów.

Dodatek mieszkaniowy metraż – limity powierzchni mieszkania

Wysokość i możliwość przyznania dodatku zależą również od powierzchni mieszkania. W 2026 roku obowiązują następujące normy:

• 1 osoba – 35 m² (maksymalnie 45,5 m²),
• 2 osoby – 40 m² (maksymalnie 52 m²),
• 3 osoby – 45 m² (maksymalnie 58,5 m²),
• 4 osoby – 55 m² (maksymalnie 71,5 m²),
• 5 osób – 65 m² (maksymalnie 84,5 m²).

W przypadku osoby z niepełnosprawnością, która porusza się na wózku lub wymaga osobnego pokoju, limit powierzchni zwiększa się o dodatkowe 15 m².

Limity te mają najważniejsze znaczenie w przypadku mieszkań komunalnych i spółdzielczych w Łodzi, gdzie powierzchnia lokalu często mieści się w określonych widełkach.

Ile wynosi dodatek mieszkaniowy w Łodzi – kwota świadczenia 2026

Dodatek mieszkaniowy nie ma jednej stałej wysokości. Jego kwota jest obliczana indywidualnie i zależy od:

• dochodów gospodarstwa domowego,
• liczby osób w mieszkaniu,
• rzeczywistych kosztów utrzymania lokalu.

W 2026 roku przeciętne wypłaty wynoszą od około 250 zł do choćby 400 zł miesięcznie.

Dodatkowo osoby, które nie mają centralnego ogrzewania, gazu przewodowego lub ciepłej wody z sieci, mogą otrzymać dodatkowy ryczałt na opał. To szczególnie istotne dla mieszkańców starszych kamienic w centrum Łodzi, gdzie takie instalacje przez cały czas nie są standardem.

Wniosek o dodatek mieszkaniowy Łódź – jak złożyć krok po kroku

Aby otrzymać świadczenie, należy przygotować wniosek i wymagane dokumenty. Formularz można otrzymać w urzędzie miasta, Miejskim Ośrodku Pomocy Społecznej lub pobrać ze strony internetowej urzędu.

Procedura obejmuje kilka etapów:

1. Wypełnienie wniosku o dodatek mieszkaniowy.
2. Uzyskanie potwierdzenia danych przez zarządcę budynku lub właściciela lokalu.
3. Dołączenie wymaganych dokumentów, w tym:

• zaświadczeń o dochodach wszystkich domowników z ostatnich 3 miesięcy,
• dokumentu potwierdzającego powierzchnię mieszkania,
• rachunków potwierdzających koszty utrzymania lokalu z ostatniego miesiąca.

Właściciele domów jednorodzinnych muszą dodatkowo złożyć oświadczenie dotyczące wyposażenia technicznego budynku, np. obecności instalacji gazowej lub kanalizacji.

Dokumenty można złożyć:

• osobiście w urzędzie,
• pocztą,
• przez pełnomocnika,
• elektronicznie przez ePUAP.

Decyzja o dodatku mieszkaniowym – 30 dni i możliwa kontrola

Urząd ma maksymalnie 30 dni na wydanie decyzji. W tym czasie urzędnik może przeprowadzić kontrolę w miejscu zamieszkania, aby sprawdzić zgodność danych z rzeczywistością, w tym metraż mieszkania i liczbę domowników.

Jeśli decyzja będzie pozytywna, wypłata dodatku rozpocznie się od kolejnego miesiąca.

Świadczenie przyznawane jest na okres 6 miesięcy. Po jego zakończeniu można ponownie złożyć wniosek i kontynuować korzystanie z pomocy, o ile przez cały czas spełnione są wymagane kryteria dochodowe i mieszkaniowe.

Dla wielu mieszkańców Łodzi oznacza to możliwość realnego obniżenia kosztów utrzymania mieszkania choćby o kilka tysięcy złotych w skali roku.