Nieruchomość handlowa na sprzedaż – budynek z możliwością przerobienia na mieszkanie

Zdjęcie: foto Agnieszka Pośpiszył

Najważniejsze parametry nieruchomości

Oferta obejmuje dwie sąsiadujące działki o łącznej powierzchni około 0,0325 ha:

• działka 58/4 – 0,0176 ha,
• działka 58/5 – 0,0149 ha.

Obie działki oznaczone są jako „inne tereny zabudowane” i stanowią jedną całość gospodarczą.

Budynek handlowy z potencjałem mieszkalnym

Na terenie znajduje się wolnostojący parterowy budynek o prostej bryle, wykonany w technologii murowanej. W jego skład wchodzą:

• sala handlowa,
• zaplecze magazynowe,
• sanitariat.

Parametry obiektu:

• 61,5 m² powierzchni zabudowy,
• 46,5 m² powierzchni użytkowej.

Konstrukcja obejmuje:

• ściany z cegły czerwonej,
• stropodach żelbetowy,
• dach kryty blachą,
• ocieploną elewację.

Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną (szambo) oraz wentylację grawitacyjną.

Ze względu na układ pomieszczeń, stan techniczny oraz pełne uzbrojenie, obiekt można przerobić na lokal mieszkalny i zamieszkać — zarówno po remoncie adaptacyjnym, jak i przy zachowaniu części funkcji użytkowej.

Dodatkowy budynek gospodarczy

Na działce znajduje się również obiekt z płyt betonowych o powierzchni zabudowy 12,9 m², stanowiący zaplecze magazynowe.

Otoczenie i dojazd

Nieruchomość położona jest:

• w centralnej części wsi Strzyżewice,
• w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej,
• z łatwym dojazdem drogą asfaltową.

Teren jest spokojny, bez uciążliwych obiektów przemysłowych czy hałasu.

Cena i kontakt

Nieruchomość jest dostępna w wyjątkowej cenie 60 000 zł.

Osoby zainteresowane mogą kontaktować się pod numerem:

📞 603 889 041