Nowa dzielnica mieszkaniowa powstanie przy Dundas i Hwy 427

Ogromna przebudowa torontońskiego centrum handlowego Cloverdale Mall przekształci samo centrum i otaczające je tereny w nową dzielnicę wartą 6 miliardów dolarów.

Plany przebudowy centrum handlowego przy Dundas Street West i Highway 427 w Etobicoke są opracowywane od 2020 roku , a w tym tygodniu poczyniono ogromny krok naprzód wraz z rozpoczęciem działań marketingowych dotyczących flagowego budynku dzielnicy.

QuadReal Property Group nawiązało współpracę z Mattamy Homes w ramach pierwszej fazy ogromnej przebudowy budynku przy 250 The East Mall.

Powstanie tam wieżowiec i kompleks średniopiętrowy, które będą stanowić przyczółek dla większej transformacji, która nastąpi później.

Wieża pierwszej fazy, znana jako The Clove, będzie miała 33 piętra na wschodnim krańcu terenu centrum handlowego, na którym w tej chwili znajdują się sklep z piwem i stacja benzynowa.

Według komunikatu udostępnionego we wtorek przez Mattamy i Quadreal, teren Clove stanowi „2,3-akrową bramę” przy 2 i 10 The East Mall Crescent, nazywając go „sygnaturowym projektem apartamentowym Cloverdale”.

Deweloperzy udostępnili zaktualizowane plany dotyczące osiedla, prezentując ostateczny projekt nowego dodatku autorstwa architektów Giannone Petricone Associates , który nie został uwzględniony na wizualizacjach przedstawiających plan z 2020 r. ani w nowszej, zaktualizowanej wersji przesłanej latem 2023 roku.

Ralph Giannone, partner założycielski w Giannone Petricone, wyjaśnia, iż ​​chociaż budynek jest reprezentatywny dla ogromnej transformacji, jaka nas czeka, „projekt nie próbuje zmienić tego, co ludzie lubią w życiu w Central Etobicoke. Zamiast tego celem jest uchwycenie tego uczucia i wprowadzenie innowacji zarówno na poziomie makro, jak i na poziomie budynku, w przypadku The Clove”.

Clove ma obejmować ponad 600 jednostek mieszkalnych, rozpoczynając tym samym 32-akrową przebudowę sąsiedniego centrum handlowego, które deweloperzy reklamują jako „tętniącą życiem, zrównoważoną i innowacyjną dzielnicę miejską o mieszanym przeznaczeniu, która honoruje bogatą historię otaczającej ją społeczności”.

„Ten pierwszy budynek to wyjątkowa okazja, by wejść na parter, ponieważ ta 32-akrowa, starannie zaplanowana społeczność nabierze kształtu w ciągu najbliższej dekady” — czytamy w oświadczeniu Nialla Haggarta, prezesa GTA Urban Division w Mattamy Homes.

Sprzedaż The Clove ma ruszyć jesienią, ale budynek będzie jedynie pierwszym krokiem w długoterminowym planie przebudowy 32-akrowego terenu, który zmiecie z powierzchni ziemi obecne centrum handlowe, którego początki sięgają 1956 roku, kiedy to zostało otwarte jako targ na świeżym powietrzu — później, w latach 80-tych, w związku z rozkwitem kultury podmiejskich centrów handlowych, zostało rozbudowane.

Po zakończeniu przebudowy Cloverdale Mall przez cały czas będzie pełnić funkcję handlową. Plany obejmują odnowioną powierzchnię handlową o powierzchni ponad 180 tysięcy stóp kwadratowych.

Aby zapewnić długoterminową żywotność centrum handlowego, plan zakłada wybudowanie na terenie obiektu ponad 5000 nowych apartamentów i specjalnie zaprojektowanych lokali na wynajem, a także dwóch parków publicznych, dodatkowych terenów zielonych i nowej sieci ulic.

Na podst. blogTO