2 dni temu
Urząd Miejski Wrocławia rozpocznie 1 września 2026 roku nabór wniosków na wynajem mieszkań w nowej inwestycji TBS Wrocław na osiedlu Brochów. Przy zbiegu ulic Mościckiego, Semaforowej, Pakistańskiej i Wietnamskiej powstaje kompleks z 200 lokalami, przedszkolem, filią biblioteki oraz lokalami usługowymi. Prace budowlane o wartości ponad 91 mln zł mają zakończyć się w 2028 roku.
Inwestycja zlokalizowana jest naprzeciwko stacji kolejowej PKP Wrocław Brochów. Wykonawcą prac, które rozpoczęły się w lipcu bieżącego roku, jest firma PORR S.A. Czas realizacji projektu określono w umowie na 22 miesiące.
Harmonogram i zasady składania wniosków
Dokumenty będzie można składać od 1 do 18 września 2026 roku. O zachowaniu terminu decyduje data wpływu do Urzędu Miejskiego Wrocławia. Gmina wskaże najemców dla 141 mieszkań, natomiast pozostałe 59 lokali trafi do miejskiego zasobu komunalnego.
Wnioski będzie można dostarczyć na trzy sposoby:
-
Osobiście: w Wydziale Mieszkalnictwa UM Wrocławia (pl. Nowy Targ 1-8, Centrum Obsługi Mieszkańca II, parter, pokój 12),
-
Pocztą lub kurierem: na adres Wydziału Mieszkalnictwa UM Wrocławia,
-
Elektronicznie: za pośrednictwem systemu e-Doręczeń (adres: AE:PL-95179-82549-VVTFT-27).
O wynajem mogą ubiegać się osoby i rodziny spełniające kryteria dochodowe oraz posiadające udokumentowaną zdolność czynszową. W procedurze naboru punktowane będą m.in. rozliczanie podatku dochodowego we Wrocławiu, posiadanie dzieci, wiek powyżej 60 lat, niepełnosprawność oraz zwolnienie dotychczasowego lokalu z zasobu gminy.
-
Nasza oferta od dłuższego czasu cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem. O wynajęcie jednego mieszkania ubiega się średnio ponad 30 osób. To dowodzi, iż Wrocław potrzebuje mieszkań na tani wynajem w systemie budownictwa społecznego. Dla nas stanowi to sygnał, iż musimy budować kolejne lokale i krok po kroku realizujemy nasz plan inwestycyjny. Do 2028 r. wybudujemy ponad 700 mieszkań. Inwestycja na Brochowie, w ramach której powstanie 200 mieszkań, to największa część naszego planu – wyjaśnia Iwona Gosa, prezes zarządu TBS Wrocław.
Struktura mieszkań i infrastruktura osiedlowa
Projekt obejmuje lokale 1-, 2- i 3-pokojowe o powierzchni od 29,55 mkw. do 72,15 mkw. Łączna powierzchnia mieszkalna wyniesie ponad 10 tys. mkw. Łącznie 31 mieszkań zostanie zaprojektowanych z możliwością przystosowania do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
Parter budynku przeznaczono na funkcje społeczne oraz komercyjne. W obiekcie znajdą się:
-
5-oddziałowe przedszkole,
-
Filia nr 47 Miejskiej Biblioteki Publicznej we Wrocławiu,
-
Siedziba Rady Osiedla Brochów,
-
Około 2,2 tys. mkw. powierzchni usługowej, w tym miejsce na sklep wielkopowierzchniowy.
Rozwiązania proekologiczne i teren zielony
W projekcie uwzględniono rozwiązania mające na celu ograniczenie wpływu inwestycji na środowisko. Zasilanie części wspólnych zapewni instalacja fotowoltaiczna. Zaplanowano również nawierzchnie przepuszczalne oraz zatrzymywanie większości wód opadowych w gruncie.
-
Sam budynek oraz tereny przyległe zaprojektowano z myślą o środowisku naturalnym. Za zasilanie części wspólnych będzie odpowiadała instalacja fotowoltaiczna. Dachy będą obsadzone zielenią, podobnie jak ściany, na których pojawią się roślinne pnącza. Nawierzchnie będą przepuszczalne, a wszystko po to, aby większość wód opadowych zatrzymywać w gruncie i nie obciążać miejskiej kanalizacji. Wewnątrz wybudujemy zielone patio z placem zabaw, a na skraju działki stworzymy park dla wszystkich mieszkańców Brochowa – wylicza Krzysztof Tęsiorowski, wiceprezes zarządu TBS Wrocław.
Co najmniej 30% powierzchni dachu zajmie zieleń, a na skraju działki powstanie otwarty park dla mieszkańców osiedla.
