Oferta mieszkań we Wrocławiu rekordowa, a ich średnia cena metra kwadratowego przestała rosnąć

Rok 2025 przyniósł ożywienie sprzedaży nowych mieszkań we Wrocławiu, ale też wzrost aktywności inwestycyjnej firm deweloperskich. W efekcie zwiększyła się liczba oferowanych przez nie mieszkań, a ich średnia cena metra kwadratowego ustabilizowała się. To główne wnioski z briefingu mieszkaniowego, zorganizowanego 26 sierpnia przez portal RynekPierwotny.pl we wrocławskim hotelu The Bridge Wrocław MGallery Hotel Collection. Podczas wydarzenia eksperci rynku mieszkaniowego i praktycy sprzedaży, wspólnie przyjrzeli się najnowszym danym z rynku pierwotnego i zaprezentowali skuteczne strategie sprzedażowe w dobie jawności cen. Jak wynika z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl, mieszkania dostępne w ofercie wrocławskich firm deweloperskich kosztowały w lipcu średnio ok. 14,7 tys. zł za metr kwadratowy. Stawia to Wrocław na czwartym miejscu wśród miast wojewódzkich w Polsce. Więcej trzeba zapłacić za nowe mieszkanie jedynie w Warszawie (17,9 tys. zł/m kw.), Gdańsku (17,5 tys. zł/m kw.) i Krakowie (16,7 tys. zł/m kw.).


Warto przypomnieć, iż w 2024 r. średnia cena ofertowa metra kwadratowego nowych mieszkań we Wrocławiu wzrosła aż o 12%. Tym samym stolica Dolnego Śląska zwyciężyła w wyścigu o miano lidera podwyżek cen mieszkań wśród siedmiu największych metropolii. Jak tłumaczy Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl - Wrocław był też jedyną, w której na przestrzeni ostatnich sześciu lat średnia cena metra kwadratowego mieszkań na