Operat szacunkowy przy zniesieniu współwłasności i podziale nieruchomości – narzędzie do sprawiedliwego rozliczenia

Współwłasność mieszkania, domu czy działki często jest skutkiem dziedziczenia, rozwodu albo wspólnej inwestycji kilku osób. Z czasem okazuje się, iż dalsze wspólne zarządzanie nieruchomością jest źródłem konfliktów – jedna strona chce sprzedać, druga woli wynajmować, ktoś nie dokłada się do kosztów. Wtedy naturalnym rozwiązaniem staje się zniesienie współwłasności i rozliczenie między współwłaścicielami. Kluczową rolę odgrywa tu operat szacunkowy, który pozwala na możliwie obiektywne ustalenie wartości nieruchomości i poszczególnych udziałów.