Piekary 13b: nadzór mówi „samowola”, właściciele już zdążyli kupić

Sprawa wraca od 2023 roku. PINB wstrzymał wtedy roboty. Argument: budynek podzielono na mniejsze lokale bez zgody na wyodrębnienie 56 mieszkań. Inwestor odwoływał się. Twierdził, iż tyle lokali było tu wcześniej, większość poniżej 25 mkw., a w starym budynku ten limit nie obowiązuje.

WINB najpierw uchylił decyzję PINB — brak twardych dowodów. W listopadzie 2025 r. Paweł Łukaszewski z PINB taki dowód znalazł. W dokumentach Wydziału Urbanistyki i Architektury z 2011 roku w kamienicy figurowały 22 lokale mieszkalne, nie 56. Zdaniem inspektora to klasyczna samowola.

Jesienią inwestor dostał pismo: przywrócić stan pierwotny. Odwołał się. Teraz WINB stanął po stronie PINB. Mikrokawalerki — z których większość ma już nowych właścicieli — mają zostać scalone.

Wspólnota może iść do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, a potem do NSA. Inwestor zapowiada, iż tak zrobi. Zapewnia, iż działał zgodnie z pozwoleniami i w dobrej wierze — tak samo jak kupujący.

Nadzór budowlany mówi wprost: to ma być sygnał dla innych. Na Piekarach na razie jest spór o metry, papiery z 2011 roku i mieszkania, które ktoś już zdążył kupić.