Odkładanie formalności budowlanych przez lata było decyzją neutralną. Wielu inwestorów wychodziło z założenia, iż skoro działka i projekt czekają, to przepisy również pozostaną stabilne. W 2026 roku to podejście przestaje być oczywiste. Reforma planowania przestrzennego sprawia, iż moment podjęcia działań formalnych zaczyna mieć realne znaczenie dla przebiegu inwestycji.