Duży, strategicznie położony teren w Porcie Morskim w Świnoujściu trafił na przetarg. Zarząd Morskich Portów Szczecin i Świnoujście SA ogłosił pisemny przetarg nieograniczony na dzierżawę zabudowanej nieruchomości w rejonie Nabrzeża Górników. Chodzi o obszar o łącznej powierzchni ponad 15,5 hektara – jeden z większych dostępnych dziś terenów portowych w tej części kraju.
Cena wywoławcza została ustalona na 5 zł za metr kwadratowy, a przetarg ma się odbyć 2 marca 2026 roku. Warunkiem udziału jest wniesienie wadium w wysokości 800 tysięcy złotych, co jasno pokazuje, iż oferta kierowana jest do dużych, kapitałowo silnych podmiotów.
Co można zrobić na tym terenie?
Z dokumentacji przetargowej wynika, iż nieruchomość może być wykorzystywana do działalności portowej, w tym przeładunków towarów przywożonych i wywożonych drogą morską oraz ich składowania. Teren posiada dostęp do infrastruktury kolejowej i sąsiaduje z nabrzeżami, które mogą być wykorzystywane w ramach ogólnodostępnej infrastruktury portowej.
Nowy dzierżawca będzie musiał nie tylko płacić czynsz, ale także zainwestować we własnym zakresie w zagospodarowanie terenu i dostosować infrastrukturę do planowanej działalności. W ofercie należy przedstawić koncepcję zagospodarowania wraz z harmonogramem i deklaracją nakładów inwestycyjnych.
Nieoficjalnie: w grze spółka paliwowa
Choć Zarząd Portów nie ujawnia, kto może być zainteresowany udziałem w przetargu, nieoficjalnie mówi się, iż jednym z potencjalnych graczy jest duża państwowa spółka zajmująca się przeładunkiem paliw. jeżeli te informacje się potwierdzą, mogłoby to oznaczać konieczność wybudowania kolejnych zbiorników do przeładunku paliw. Taki scenariusz wpisywałby się w obserwowany od kilku lat trend wzrostu przeładunku paliw, choć – na obecnym etapie – są to wyłącznie spekulacje.
Decyzja z długofalowymi skutkami
Przetarg ma charakter dwuetapowy. Po ocenie ofert i sporządzeniu rankingu, z wybranym oferentem prowadzone będą negocjacje dotyczące ostatecznych warunków umowy dzierżawy. Co istotne, zarząd portu zastrzega sobie prawo do unieważnienia przetargu lub zakończenia go bez rozstrzygnięcia, choćby bez podania przyczyny .
Jedno jest pewne: rozstrzygnięcie tego postępowania może mieć istotne znaczenie dla przyszłości Nabrzeża Górników, ale także dla całego portu i Świnoujścia. O tym, kto i w jakim kierunku zagospodaruje ten teren, dowiemy się najwcześniej w marcu.
