Powierzchnie usługowe w 29L – stabilny dochód pasywny dla inwestorów

Zdjęcie: powierzchnia usługowa 29l kraków

​Inwestycja 29L to nowoczesny projekt deweloperski realizowany przez firmę Archicom w Krakowie, przy Alei 29 Listopada. W ramach pierwszego etapu projektu na rynek trafi blisko 400 lokali inwestycyjnych oraz przestrzenie usługowe usytuowane na parterze budynku. ​

Atrakcyjna lokalizacja przy Alei 29 Listopada

Aleja 29 Listopada to jedna z kluczowych arterii komunikacyjnych Krakowa, zapewniająca wygodny dostęp do centrum miasta oraz innych dzielnic. Bliskość głównych tras, takich jak ulica Opolska i Armii Krajowej, umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. W pobliżu inwestycji znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co dodatkowo ułatwia komunikację. Dodatkowym atutem jest bliskość uczelni wyższych, takich jak Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja, co czyni inwestycję atrakcyjną dla firm współpracujących z sektorem akademickim.

Nowoczesna przestrzeń dla biznesu

Inwestycja 29L od Archicom oferuje przestrzenie usługowe o łącznej powierzchni około 10 000 m², zlokalizowane na parterze budynku. Dzięki nowoczesnej architekturze i funkcjonalnym rozwiązaniom lokale te stanowią idealne miejsce na siedzibę firmy, kancelarii prawnej, gabinetu kosmetycznego czy innej działalności usługowej. Elastyczność w aranżacji wnętrz pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb najemców, co jest istotnym atutem dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnego miejsca do prowadzenia działalności.

Dodatkowo duże witryny lokali zapewniają doskonałą ekspozycję i widoczność, co może przyczynić się do zwiększenia rozpoznawalności firm działających w tej lokalizacji. Nowoczesne technologie zastosowane w budynku, takie jak energooszczędne rozwiązania i zaawansowane systemy wentylacji, wpływają na komfort pracy oraz redukcję kosztów eksploatacyjnych.

Korzyści podatkowe i inwestycyjne

Lokale inwestycyjne w projekcie 29L to nie tylko atrakcyjna lokalizacja i nowoczesne rozwiązania, ale także korzyści podatkowe dla przedsiębiorców. Kupując lokal, można skorzystać z odliczenia 23% VAT, co znacząco obniża rzeczywisty koszt inwestycji. Dodatkowo istnieje możliwość amortyzacji kosztów w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, co pozwala na optymalizację podatkową i zwiększenie rentowności inwestycji.

Niska bariera wejścia – ceny lokali zaczynające się od 335 tys. zł netto – sprawia, iż inwestowanie w nieruchomości komercyjne staje się dostępne choćby dla osób dysponujących mniejszym kapitałem.

Dynamicznie rozwijający się mikrokwartał

Inwestycja 29L wpisuje się w rozwój mikrokwartału w okolicach Alei 29 Listopada, który w ostatnich latach przeszedł znaczącą transformację. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się O3 Business Campus – nowoczesny kompleks trzech budynków klasy A, oferujący biura, restauracje, sklepy spożywcze oraz placówki medyczne. Powstała również infrastruktura rowerowa i tereny rekreacyjne, co podnosi atrakcyjność tej lokalizacji. Dodatkowo, w pobliżu powstaje akademik dla 630 studentów, co zwiększa potencjalną bazę klientów dla firm usługowych.

Korzyści dla inwestorów i przedsiębiorców

Lokale usługowe w inwestycji 29L stanowią atrakcyjną propozycję dla inwestorów i przedsiębiorców z kilku powodów:

• Strategiczna lokalizacja – bliskość centrum miasta, głównych arterii komunikacyjnych oraz rozwiniętej infrastruktury biznesowej i edukacyjnej.
• Nowoczesne rozwiązania architektoniczne – funkcjonalne i elastyczne przestrzenie, które można dostosować do specyfiki prowadzonej działalności.
• Dynamicznie rozwijające się otoczenie – sąsiedztwo nowoczesnych kompleksów biurowych, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych, co zwiększa potencjał biznesowy.
• Wzrost wartości nieruchomości – inwestycja w lokal usługowy w tak perspektywicznej lokalizacji może przynieść korzyści w postaci wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości.
• Korzyści podatkowe – odliczenie 23% VAT oraz możliwość amortyzacji kosztów w ramach prowadzonej działalności gospodarczej pozwala na zwiększenie opłacalności inwestycji.
• Niska bariera wejścia – możliwość zakupu lokalu już od 335 tys. zł netto sprawia, iż inwestowanie w nieruchomości staje się bardziej dostępne.

Inwestycja 29L od Archicom to doskonałe miejsce dla biznesu, oferujące nowoczesne przestrzenie usługowe w strategicznej lokalizacji Krakowa. Dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących prestiżowego miejsca do prowadzenia działalności 29L stanowi propozycję wartą rozważenia.

Materiał promocyjny