4 godzin temu
W Irlandii brakuje rąk do pracy, co blokuje realizację ważnego projektu.
Irlandia potrzebuje choćby 80 tysięcy dodatkowych pracowników budowlanych, by zrealizować cele mieszkaniowe.
Domy w Irlandii
W obliczu rosnących kosztów zakupu i wynajmu nieruchomości oraz stale zwiększającego się popytu na mieszkania, Irlandia staje przed ogromnym wyzwaniem – jak wybudować więcej domów, skoro brakuje zarówno pracowników, jak i niezbędnej infrastruktury?
Zgodnie z najnowszym raportem Economic and Social Research Institute (ESRI), Irlandia powinna budować co najmniej 50 000 domów rocznie, aby nadążyć za przyrostem ludności i potrzebami mieszkaniowymi.
Tymczasem prognozy na 2025 i 2026 rok mówią odpowiednio o 33 000 i 37 000 nowych domach – to znacznie poniżej potrzeb.
Praca na budowie w Irlandii
Problemem nie są jednak tylko same cele, ale brak siły roboczej. Aby zrealizować wyznaczone plany, sektor budownictwa potrzebuje około 40 000 dodatkowych pracowników.
Jeśli do tego doliczyć realizację Narodowego Planu Rozwoju (NDP), obejmującego budowę infrastruktury dla nowych osiedli, braki kadrowe rosną do 80 000 osób.
Obecnie w irlandzkim budownictwie pracuje około 177 800 osób, a rynek pracy znajduje się na poziomie niemal pełnego zatrudnienia.
Nowe osiedla w Irlandii
Nawet jeżeli udałoby się przyspieszyć budowę domów, na drodze stoją poważne opóźnienia infrastrukturalne. W wielu regionach brakuje podstawowych usług – dróg, kanalizacji czy mediów – które są niezbędne, by można było oddać do użytku nowe osiedla.
Brak skoordynowanego planowania i problematyczny system wydawania pozwoleń dodatkowo utrudniają sytuację, jak stwierdzono.
Oczekiwany przez rząd transfer pracowników z budownictwa komercyjnego do mieszkaniowego jak dotąd nie nastąpił, co pogłębia presję na sektor budownictwa mieszkaniowego.
W związku z ograniczeniami kadrowymi i strukturalnymi rząd będzie musiał dokładnie przeanalizować, które inwestycje w ramach Narodowego Planu Rozwoju są najważniejsze.
Dotychczasowy model zakładał przede wszystkim finansowe planowanie inwestycji. w tej chwili jednak to nie brak pieniędzy, ale niedobór wykwalifikowanej siły roboczej staje się główną barierą w realizacji projektów.
Wśród możliwych rozwiązań eksperci wskazują na konieczność większego otwarcia na imigrację, przyciągnięcie międzynarodowych firm budowlanych oraz inwestowanie w nowoczesne technologie, które mogłyby przyspieszyć procesy budowlane.
