Prawie 4 hektary nowej przestrzeni miejskiej we Wrocławiu. Deweloper rewitalizuje otoczenie Quorum Tower

Przy ul. gen. Sikorskiego na wrocławskim Starym Mieście trwa rewitalizacja blisko 3,8 hektara terenów publicznych obejmujących bulwary nad Odrą, dwa skwery oraz okoliczne ulice i ścieżki rowerowe. Prace są w całości finansowane przez dewelopera powstającej wieży mieszkalnej Quorum Tower. Część nowych ciągów pieszo-rowerowych została już udostępniona mieszkańcom, a kolejne etapy są w trakcie realizacji.

Nowa promenada nad Odrą i prace przy okolicznych skwerach

Najbardziej zaawansowanym elementem inwestycji jest nadodrzański bulwar o powierzchni około 6 300 m². Nowa promenada o szerokości od 20 do 40 metrów została wyłączona z ruchu samochodowego. Wyposażono ją w ponad 6 tysięcy nowych nasadzeń zieleni, ławki, drewniane podesty oraz ścieżkę rowerową. Bulwar połączył istniejące ciągi spacerowe od mostu Sikorskiego wzdłuż rzeki, tworząc ciągły szlak pieszo-rowerowy. w tej chwili teren jest otwarty częściowo, a po zakończeniu budowy wieżowca zostanie udostępniony w całości.

Równolegle prowadzone są prace na skwerze przy ulicach Rybackiej i Zachodniej o powierzchni około 7 760 m². Projekt przewiduje tam budowę nowych ścieżek o nawierzchni mineralnej, pielęgnację istniejącego drzewostanu, nowe nasadzenia, montaż oświetlenia oraz elementów małej architektury, takich jak pergole, ławki i kosze na śmieci. W miejscu dotychczasowego nieformalnego parkingu na trawnikach wyznaczone zostaną wyznaczone i uporządkowane miejsca postojowe.

„Dla nas każdy projekt to nie tylko budynek, ale fragment miasta, za który bierzemy odpowiedzialność. Nie chcemy stawiać wież, które zamykają się na otoczenie i traktują sąsiedztwo jak tło dla własnej architektury. Dlatego przy Quorum Tower inwestujemy w bulwary, skwery i ulice wokół budynku na równi z samą wieżą – jakość inwestycji mieszkaniowej mierzymy dziś tym, jak dobrze wpisuje się ona w istniejąca tkankę miasta i ile realnie daje mieszkańcom okolicy.” – pisze Anna Łagowska-Cioch, wiceprezes Resi Capital by Cavatina, spółki odpowiedzialnej za komercjalizację obiektu.

Średniowieczny kościół pod skwerem św. Mikołaja i przebudowa układu drogowego

Ostatnim etapem prac w obrębie zieleni miejskiej będzie zagospodarowanie skweru św. Mikołaja (ok. 4 470 m²). W miejscu tym znajdował się dawniej średniowieczny kościół św. Mikołaja. Na terenie skweru prowadzone są w tej chwili badania archeologiczne obejmujące fundamenty zburzonej świątyni. Sposób wyeksponowania pozostałości murów – poprzez odsłonięcie ich górnej części lub zaznaczenie obrysu w nawierzchni – zależeć będzie od decyzji wrocławskiego konserwatora zabytków. Niezależnie od wybranego wariantu na skwerze powstaną nowe ścieżki, zieleń i nasadzenia.

Inwestycja obejmuje również modernizację okolicznej infrastruktury drogowej. Zrealizowano już przebudowę fragmentu ulic Sikorskiego i Rybackiej (ok. 7 900 m²), gdzie powstała nowa ścieżka rowerowa, chodniki, pas zieleni oraz nawierzchnia z historycznej kostki granitowej. W planach inwestora znajduje się dalsza przebudowa ul. Sikorskiego do skrzyżowania z ul. Podwale, utworzenie ścieżki rowerowej i chodnika wzdłuż ul. Zachodniej oraz remont nawierzchni ul. Drzewnej. Łącznie przebudowa obejmie ponad 11 tys. m² dróg i tras pieszo-rowerowych.

„Szczerze mówiąc, w żadnym mieście deweloper nie realizuje takich projektów pro bono dla miasta. Mamy tu naprawdę duże tereny rekreacyjne – dwa duże skwery, do tego całe bulwary nad Odrą. To wszystko jest ze sobą połączone i rozbudowuje ciągi piesze w tej części Wrocławia.” – wskazuje Piotr Jasiński, architekt projektu, Cavatina Group.

O inwestycji Quorum Tower

Quorum Tower przy ul. gen. Sikorskiego 15 to wieżowiec mieszkalny o wysokości 137 metrów i 38 kondygnacjach. Obiekt jest drugim pod względem wysokości budynkiem we Wrocławiu. W wieży znajdzie się 634 apartamenty o powierzchni od 25 do 164 m², a w części wspólnej zaplanowano strefę spa i wellness o powierzchni ponad 800 m², korty do padla oraz ogród na dachu podium łączącego budynki kompleksu.

Inwestor, spółka Cavatina Holding, uzyskał pozwolenie na budowę w 2021 roku. Budynek osiągnął docelową wysokość wiosną 2026 roku, natomiast całkowite zakończenie prac budowlanych zaplanowano na pierwszy kwartał 2027 roku. Za komercjalizację inwestycji odpowiada spółka Resi Capital by Cavatina.