2 godzin temu
Będą się znajdować na działce umiejscowionej przy osiedlu spółdzielczym między ulicami Armii Krajowej i Jana Pawła II oraz Księdza Popiełuszki. Spółdzielnia już ogłosiła nabór chętnych na te garaże.
Garaże, dokładnie 39 obiektów o powierzchni od 16,33 do 18,06 m2, będą powstawać w specyficznej formule. Spółdzielnia Mieszkaniowa „Zgoda” wyprowadzi budowę do tzw. stanu zero, czyli wybuduje fundamenty. Dalsza część inwestycji, to będzie już zadanie osób, które uzyskają możliwość wybudowania garażu w trakcie naboru. Na budowę garaży spółdzielnia posiada stosowny projekt i pozwolenia. Zakłada się, iż wszystkie koszty związane z budową garaży pokryją przyszli właściciele tych obiektów, którzy podpiszą ze spółdzielnią stosowne umowy. Prawo do uzyskania możliwości wybudowania garażu będą mieli oczywiście członkowie spółdzielni.
Pewne obawy co do tej inwestycji mają mieszkańcy spółdzielni z osiedla umiejscowionego między ulicami Armii Krajowej i Jana Pawła II oraz Księdza Popiełuszki. Mieszkańcy budynków na tym spółdzielczym osiedlu obawiają się, iż w związku z budową garaży może zostać uszkodzona droga. Boją się też, iż w budowa garaży spowoduje zmianę przebiegu drogi wewnętrznej, chodzi o odcinek łączący wjazd z ul. Armii Krajowej z częścią drogi osiedlowej od strony ul. Jana Pawła II, przez co mieszkańcy będą ponosić dodatkowe koszty.
– „Uważam, iż sprawa budowy garaży powinna być tak załatwiona, aby mieszkańcy tego osiedla nie ponosili żadnych kosztów, przecież budowa garaży to nie jest ich inwestycja i na pewno nie wszyscy mieszkańcy tego osiedla ją popierają. Umowy o budowę garaży winny być tak skonstruowane, aby nie budziły wątpliwości co do ponoszenia kosztów budowy i późniejszego utrzymania dróg dojazdowych przez właścicieli garaży. Do takich rozwiązań zobowiążemy zarząd spółdzielni” – wyjaśnia przewodniczący Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Zgoda” Krzysztof Grabowiecki.
Poprzednia Rada Nadzorcza w 2019 roku uchwaliła już regulamin budowy, użytkowania i rozliczeń finansowych boksów garażowych przy ul. Armii Krajowej. Z uzyskanych przez nas informacji wynika, iż obecna rada chce dokonać zmian w zapisach tego regulaminu, tak aby zabezpieczyły mieszkańców osiedla między ulicami Armii Krajowej i Jana Pawła II oraz Księdza Popiełuszki, a także pozostałych członków spółdzielni, szczególnie w kwestii uzyskania prawa do budowy garażu i kosztów ich budowy.
– „Po przeanalizowaniu tekstu tego regulaminu chcemy dokonać pewnych zmian jego zapisów i doprecyzować pewne sprawy. Jednym z zapisów, który budzi nasze wątpliwości jest zapis regulujący kolejność kwalifikowania osób do zawarcia umowy o budowę garażu. Z obecnych zapisów wynika, iż mieszkańcy osiedla przyległego do planowanej inwestycji będą mieli pierwszeństwo. choćby w przypadku, gdy już posiadają garaż i wyrażą chęć uzyskania drugiego w nowobudowanym kompleksie przed członkami spółdzielni z innych osiedli. Uważam ten zapis za niedopuszczalny. Działka, na której ma powstać inwestycja należy do całej spółdzielni i stanowi własność wszystkich jej członków. Faworyzowanie mieszkańców przyległego osiedla, szczególnie w przypadku chęci uzyskania drugiego garażu, przed pozostałymi członkami spółdzielni jest po prostu niesprawiedliwe i nieuzasadnione” – podsumowuje przewodniczący Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Zgoda” Krzysztof Grabowiecki.
