Przetarg na Mulniku w Świnoujściu – kolejne podejście miasta do zagospodarowania strategicznego terenu

Mulnik – teren z potencjałem w Świnoujściu

Świnoujście od lat stara się przyciągnąć inwestorów do jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji w mieście – Mulnika. To teren położony na przedłużeniu ul. Portowej, blisko granicy z Niemcami, w pełni uzbrojony i przygotowany pod działalność gospodarczą. Dzięki doskonałemu dostępowi do infrastruktury drogowej, bliskości portu i zaplecza logistycznego, Mulnik może stać się centrum biznesowym, magazynowym czy usługowym dla całego regionu.

Już 11 września 2025 roku o godzinie 12:00 w sali nr 1 Urzędu Miasta Świnoujście odbędzie się kolejny przetarg na dzierżawę nieruchomości na Mulniku. To wydarzenie budzi duże emocje, bo choć miasto oferuje bardzo atrakcyjne warunki, inwestorzy w poprzednich latach podchodzili do tematu z ostrożnością.

Warunki przetargu – dlaczego Mulnik może się opłacać?

Miasto przygotowało wyjątkowo korzystną ofertę finansową.

• Cena wywoławcza dzierżawy: tylko 2 zł netto za metr kwadratowy miesięcznie.

• Okres promocyjny: przez pierwsze dwa lata obowiązuje stawka w wysokości 10% wylicytowanej kwoty.

• Dopuszczalne formy działalności: produkcyjna, magazynowa, handlowa, usługowa.

• Lokalizacja: granica polsko-niemiecka, dostęp do infrastruktury portowej, w pełni uzbrojone działki.

To oznacza, iż firma, która zdecyduje się na Mulnik, otrzyma teren gotowy do wykorzystania praktycznie od zaraz i na bardzo konkurencyjnych warunkach.

To już kolejny przetarg – historia prób zagospodarowania Mulnika

Choć oferta brzmi atrakcyjnie, nie jest to pierwszy raz, gdy Świnoujście ogłasza przetarg na Mulniku. W ostatnich latach podejmowano już kilka prób:

• Luty 2021 roku – odbył się drugi przetarg ustny na nieruchomości na Mulniku.

• Listopad 2023 roku – miasto wystawiło na sprzedaż trzy ostatnie działki.

• Listopad 2024 roku – przeprowadzono przetarg na dwie działki, jednak zainteresowanie było ograniczone.

Aktualne postępowanie to więc kolejna próba znalezienia inwestorów, którzy zdecydują się wykorzystać potencjał tego miejsca.

Dlaczego inwestorzy są ostrożni?

Mulnik to teren o dużych możliwościach, ale i pewnych wyzwaniach. Lokalizacja w strefie nadmorskiej, bliskość portu i granicy to atut, jednak wymaga to też spełnienia szeregu wymagań formalnych i środowiskowych. Część inwestorów wskazuje, iż bariery administracyjne czy wysokie koszty początkowe mogą być powodem mniejszego zainteresowania.

Jednocześnie miasto konsekwentnie inwestuje w promocję Mulnika i utrzymuje warunki dzierżawy na bardzo konkurencyjnym poziomie. To pokazuje, iż Świnoujście wierzy w ten teren i jego strategiczne znaczenie dla lokalnej gospodarki.

Czy Mulnik stanie się biznesowym centrum Świnoujścia?

Świnoujście dynamicznie się rozwija – powstają nowe inwestycje, rozbudowuje się port, rośnie ruch turystyczny. W tym kontekście Mulnik jawi się jako naturalne zaplecze gospodarcze, które w przyszłości może pełnić rolę kluczowego centrum logistyczno-produkcyjnego w regionie.

Przetarg, który odbędzie się 11 września 2025 roku, pokaże, czy przedsiębiorcy zdecydują się wykorzystać tę okazję. jeżeli znajdą się chętni, może to oznaczać nowy etap w historii rozwoju miasta i wzmocnienie pozycji Świnoujścia na mapie gospodarczej Polski i Europy.

Podsumowanie

• Przetarg na Mulniku odbędzie się 11 września 2025 r. o godz. 12:00 w Urzędzie Miasta Świnoujście.

• To już kolejne postępowanie – podobne odbywały się w latach 2021, 2023 i 2024.

• Warunki dzierżawy są niezwykle korzystne – tylko 2 zł/m² netto oraz preferencyjne stawki przez pierwsze dwa lata.

• Teren Mulnika to szansa dla firm produkcyjnych, magazynowych i usługowych, które chcą działać na rynku międzynarodowym.

Szczegółowe informacje oraz dokumentacja dostępne są na stronie Miasta Świnoujście