Raport Otodom; Mieszkańcy Podlasia znów zapłacą więcej za metraż

Najbardziej prawdopodobny scenariusz dla rynku mieszkaniowego w drugiej połowie 2026 roku przewiduje wzrost cen lokali o około 2-4% w skali roku, czyli w tempie zbliżonym do inflacji. Według raportu „Monitor Nastrojów Klientów Nieruchomości” przygotowanego przez Otodom, o ostatecznym kierunku zmian przesądzi struktura popytu. jeżeli na rynku dominować będą osoby w wieku 30-40 lat kupujące lokale na własne potrzeby, deweloperzy postawią na tańsze mieszkania z segmentu popularnego. Z kolei przewaga zamożniejszych 50-latków szukających wyższego standardu mogłaby wywołać podwyżki wyraźnie przekraczające inflację.

Droższe nowe inwestycje i rosnący koszt metra

w tej chwili w siedmiu największych miastach w Polsce średnia cena ofertowa mieszkań z rynku pierwotnego przekroczyła 16 tys. zł za mkw. (wzrost o 7% rdr), podczas gdy na rynku wtórnym wyniosła 15,5 tys. zł za mkw. (wzrost o 3% rdr). Eksperci podkreślają, iż skok średnich stawek to głównie ef