Rząd chce pomóc kupującym mieszkania – tym razem na rynku wtórnym

Program „Pierwsze klucze” ma rozwiązać problemy na rynku mieszkaniowym. To nowy pomysł obecnego rządu na lokum dla tych, których nie stać na własne, nowe „M”. Chodzi generalnie o dofinansowanie zakupu mieszkań na rynku wtórnym, a nie jak to miały w założeniach poprzednie programy, na pierwotnym.

– To kilka zmieni – przekonuje jednak Andrzej Jakiel, prezes Opolskiego Stowarzyszenia Rynku Nieruchomości. – Najpewniej skończy się tym samym, co działo się z nowymi mieszkaniami. niedługo prawdopodobnie okaże się, iż zaczną rosnąć ceny mieszkań sprzedawanych na rynku wtórnym. Przecież dokładnie tak samo było w przypadku lokali sprzedawanych przez deweloperów, gdy programy zapewniały wsparcie zakupu nowego mieszkania – przypomina dzisiejszy Poranny Gość Radia Doxa.

Pozytywnym założeniem programu jest zamiar skierowania większych pieniędzy do gmin na budowę mieszkań komunalnych oraz remonty pustostanów. Kluczową sprawą jest też, nie ujęte w programie, uporządkowanie rynku wynajmu mieszkań. Dziś właściciele boją się tego robić z uwagi na nierzetelnych najemców. Niejednokrotnie ciężko wyegzekwować od nich czynsz a choćby opuszczenie lokalu.

– Wzmocnienie pozycji właściciela przyniosłoby z pewnością pozytywne skutki i zwiększyło liczbę mieszkań do wynajęcia – podsumowuje Andrzej Jakiel.

Andrzej Jakiel:

Autor: DBK/SP