Są zmiany we wniosku w sprawie budowy osiedla na Baranówku

4 miesięcy temu

Zdjęcie: 13.05.2024. Kielce. Teren przy ul. Janczarskiej / Fot. Jarosław Kubalski - Radio Kielce

Wniosek w sprawie budowy osiedla przy ul. Janczarskiej w Kielcach został zmodyfikowany.

Inwestor, Przedsiębiorstwo Inwestycyjno-Budowlane Samer sp. z o.o., przedstawił nową wersję przedsięwzięcia, która przewiduje poprawę połączenia komunikacyjnego z ul. Ściegiennego. Konsultacje w tej sprawie już trwają. Tymczasem budowa drogi łączącej ul. Chodkiewicza z ul. Ściegiennego to wciąż odległa przyszłość.

Przypomnijmy, iż zgodnie z wnioskiem złożonym w trybie ustawy lex deweloper w rejonie ul. Rajtarskiej i Janczarskiej ma powstać kompleks 10 budynków wielorodzinnych o wysokości do 13,5 m z maksymalnie 10 lokalami w każdym. Oprócz tego powstanie też 12 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej o wysokości do 7 m. Łącznie na terenie o powierzchni 11,5 tys. m. kw. powstanie 110 mieszkań. Integralnym elementem tego projektu ma być inwestycja towarzysząca, czyli park kieszonkowy, który ma powstać na oddalonym o kilkaset metrów gruncie przy ul. Janczarskiej.

Maciej Jagodziński, przedstawiciel firmy Samer Sp. z o.o. wyjaśnia, iż modyfikacja wniosku dotyczy budowy chodnika, który ma pojawić się na w tej chwili nieutwardzonym fragmencie ul. Janczarskiej. Droga dla pieszych ma być poprowadzona aż do ul. Ściegiennego.

– Wniosek został zmodyfikowany na początku maja tego roku. Zmiana polega na poprawie komunikacji pieszej do ul. Ściegiennego. Pozostałe założenia inwestycji pozostają bez zmian. Przedsięwzięcie będzie składać się z 10 niskich budynków wielorodzinnych oraz 12 jednorodzinnych. Uważamy, iż ten projekt integruje się z otoczeniem tej części miasta. Dodatkowo planujemy realizację inwestycji towarzyszącej w postaci parku kieszonkowego przy ul. Janczarskiej na wydzierżawionej od miasta działce – mówi.

Maciej Jagodziński przypomina, iż Przedsiębiorstwo Inwestycyjno-Budowlane Samer sp. z o.o. zawarło z Miejskim Zarządem Dróg w Kielcach umowę na przebudowę fragmentu ul. Janczarskiej od strony ul. Chodkiewicza. Przedstawiciel inwestora zastrzega jednak, iż koszty budowa drogi jest w tej chwili niewspółmierna do wielkości planowanej inwestycji deweloperskiej.

– Poprawiamy również odwodnienie istniejącego rowu melioracyjnego. Pamiętajmy, iż występują tam tereny zalewowe. Oczywiście w przyszłości byłoby wskazane doprowadzenie tej drogi do ul. Ściegiennego zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, który tam obowiązuje – przyznaje.

– Nasza inwestycja nie jest duża. W związku z tym to przedsięwzięcie nie jest w stanie udźwignąć aż tak dużego projektu drogowego. Jesteśmy otwarci na to żeby stworzyć koncepcję tego połączenia. Możliwe, iż będzie to pierwszy krok do wybudowania łącznika między ul. Ściegiennego, a drogą, którą my chcemy wybudować – stwierdza.

Inwestor deklaruje także remont Szkoły Podstawowej numer 9 przy ul. Adolfa Dygasińskiego. Mowa tu m.in. o wymianie gzymsów czy też modernizacji instalacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej.

Obecnie nie wiadomo jeszcze kiedy dokładnie mogłaby się rozpocząć budowa nowego osiedla. Wcześniej rada miasta musi wydać zgodę na realizację tego przedsięwzięcia. W przypadku podjęcia odpowiedniej uchwały przez radnych oraz po uzyskaniu pozwolenia na budowę realizacja robót związanych zarówno z budową osiedla, jak i parku kieszonkowego mogłaby rozpocząć się już na początku przyszłego roku.

Uwagi na temat zmodyfikowanego wniosku można przedstawić na stronie IDEA Kielce.