Sky Trust pnie się w górę. Kiedy jednak powstanie nowa droga?

2 godzin temu

Zdjęcie: Sky Trust pnie się w górę. Kiedy jednak powstanie nowa droga?

Jeszcze w tym roku rozpocznie się sprzedaż mieszkań w trzecim wieżowcu, który ma powstać w ramach inwestycji znanej jako Sky Tower. Budowa nowych obiektów mieszkalno-usługowych jest realizowana w rejonie Kieleckiego Centrum Biznesu, tuż przy skrzyżowaniu al. Solidarności i ul. Świętokrzyskiej. Mimo zaawansowanych prac na budowę drogi dojazdowej trzeba będzie jeszcze poczekać.

Trzy budynki mają mieć po 17 kondygnacji. W każdym z obiektów powstanie też dwupoziomowy parking. Jednak w tej chwili na teren inwestycji można dojechać jedynie ul. Uniwersytecką. Za realizację przedsięwzięcia odpowiada kielecka firma Trust Investment. Patryk Barucha, prezes zarządu przedsiębiorstwa informuje, iż w ramach całego kompleksu do użytku oddane zostanie ponad 600 lokali mieszkalnych. Sprzedaż mieszkań w trzecim etapie inwestycji ma się rozpocząć w przyszłym tygodniu. Z kolei budowa wieżowca ma być zrealizowana w ciągu 30 miesięcy. Jednocześnie przekonuje, iż popyt na nowe mieszkania wciąż utrzymuje się na zadowalającym poziomie.

– W trzeciej wieży powstanie około 200 lokali. Stworzyliśmy coś niebywałego i to w takim miejscu jak Kielce. Jeszcze 5-6 lat temu nikt nie wyobrażał sobie, iż zamiast parkingu przy Exbudzie może funkcjonować coś innego. Okazuje się, iż jednak jest to możliwe. W pierwszym etapie sprzedaliśmy 100 proc. wszystkich mieszkań. W drugim 80 proc. W trzecim jeszcze żadnego, ale zainteresowanie jest. Dla wielu klientów jesteśmy deweloperem pierwszego wyboru, a nasz udział w rynku kieleckim w lipcu tego roku wynosił 55 proc. – mówi.

A co z drogami dojazdowymi do nowych wieżowców? Prezes Trust Investment zapewnia, iż pod uwagę brana jest także modernizacja okolicznego układu komunikacyjnego. Jednocześnie stwierdza, iż to po stronie miasta leży określenie tego jak ów układ ma wyglądać.

– Jesteśmy otwarci na to, aby jeszcze lepiej skomunikować to miejsce. Na pewno wiadukt, który ma powstać na pobliskim skrzyżowaniu przyczyni się do poprawy komunikacji. Dodatkowo chcielibyśmy, żeby powstało połączenie z ul. Uniwersytecką. Jednak jako deweloper to nie ja odpowiadam za zaplanowanie układu komunikacyjnego – utrzymuje Patryk Barucha.

Tymczasem Marcin Januchta, rzecznik Miejskiego Zarządu Dróg w Kielcach przypomina, iż miasto zawarło umowę z deweloperem w ramach art. 16 ustawy lex deweloper w 2022 roku. Na jej mocy firma Trust Investment zobowiązała się, iż na własny koszt zaprojektuje i wybuduje łącznik między ul. Uniwersytecką, a drogą biegnącą wzdłuż al. Solidarności.

– Ponadto mówimy o opracowaniu dokumentacji projektowej i uzyskaniu decyzji zezwalającej na realizację inwestycji drogowej (ZRID) dla planowanej przebudowy skrzyżowania ul. Konopnickiej z al. Solidarności. Całość zadania podzielono na dwa etapy. Pierwszy, częściowo zrealizowany, to budowa wjazdu na teren inwestycji i zapewnienia obsługi komunikacyjnej dla pierwszego wieżowca – tłumaczy.

Czy wzrost natężenia ruchu w rejonie dużego węzła komunikacyjnego może spowodować zakorkowanie tej części miasta? Zdaniem inwestora jest to mało prawdopodobne.

– Czy 600 samochodów zakorkuje miasto? Wydaje mi się, iż przy tak dobrej komunikacji jaką mamy to nie nastąpi – ocenia Patryk Barucha.

Z kolei Marcin Januchta dodaje, iż budowa dróg dojazdowych do drugiego i trzeciego wieżowca oraz przygotowanie projektu przebudowy skrzyżowania ul. Konopnickiej i al. Solidarności ma być zakończone do końca 2028 roku.