Spółdzielnie rozpoczynają kontrole. Kontrolerzy robią zdalny odczyt i wlepiają kary

Mieszkańcy bloków, którzy próbują zaoszczędzić na ogrzewaniu poprzez całkowite zakręcanie kaloryferów, mogą zostać ukarani wysoką grzywną. Zjawisko „pasożytnictwa cieplnego” nasila się wraz z początkiem sezonu grzewczego, a spółdzielnie mieszkaniowe zapowiadają kontrole i kary dla osób unikających włączania ogrzewania.

Fot. Shutterstock / Warszawa w Pigułce

Czym jest „pasożytnictwo cieplne”

Problem dotyczy głównie mieszkańców, którzy celowo nie włączają ogrzewania w swoich lokalach, licząc na ogrzanie mieszkania ciepłem pochodzącym od sąsiadów. W starszych blokach zjawisko to jest szczególnie widoczne – niektórzy lokatorzy wykorzystują ciepło z pionów grzewczych wystających ze ścian, które same w sobie mogą podnieść temperaturę pomieszczenia o kilka stopni. W nowszych budynkach mieszkańcy liczą na ogrzanie mieszkania przez wentylację i izolację cieplną od sąsiednich lokali.

Przepisy jasno określają minimalne temperatury

Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 roku, mieszkańcy mają obowiązek utrzymywania minimalnej temperatury 20 stopni Celsjusza w pomieszczeniach mieszkalnych. W przypadku łazienek wymagana temperatura pozostało wyższa – minimum 24 stopnie, co związane jest ze specyfiką tych pomieszczeń.

Dodatkowe regulacje znajdują się w ustawie o własności lokali z 24 czerwca 1994 roku. Nakłada ona na mieszkańców obowiązek uczestniczenia w kosztach utrzymania nieruchomości wspólnej, w tym ogrzewania. Celowe nieogrzewanie mieszkania prowadzi do zwiększonego zużycia energii przez sąsiadów, którzy muszą kompensować uciekające ciepło.

Legalne sposoby na oszczędzanie

Choć rosnące ceny energii skłaniają do poszukiwania oszczędności, eksperci zalecają legalne metody redukcji kosztów ogrzewania. Wśród skutecznych rozwiązań wymienia się przede wszystkim uszczelnienie okien oraz odpowiednie zarządzanie temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach. Te metody pozwalają zmniejszyć rachunki bez narażania się na kary finansowe i konflikty z sąsiadami.

Wysokość kar i kontrole

Za „pasożytnictwo cieplne” grozi kara w wysokości 500 złotych. Spółdzielnie mieszkaniowe coraz częściej przeprowadzają kontrole i nakładają kary na osoby uchylające się od ogrzewania mieszkań. Problem staje się szczególnie istotny w okresie jesienno-zimowym, gdy różnice temperatur między ogrzewanymi i nieogrzewanymi lokalami są największe.