Nowa inwestycja mieszkaniowa w Świnoujściu

Świnoujście konsekwentnie rozwija zasoby mieszkaniowe, odpowiadając na potrzeby mieszkańców oczekujących na lokale komunalne. Kolejna inwestycja powstanie na terenie dawnej szkoły zawodowej przy ulicy Okólnej. To wspólne przedsięwzięcie władz miasta oraz miejskiej spółki TBS Lokum.

Zgodnie z założeniami projekt obejmuje budowę dwóch trzypiętrowych budynków mieszkalnych, w których znajdzie się łącznie 59 mieszkań. Inwestycja wpisuje się w długofalową strategię zwiększania dostępności mieszkań dla osób spełniających kryteria przydziału lokali z zasobów gminy.

Milionowe dofinansowanie i konkretne liczby

Projekt uzyskał znaczące wsparcie finansowe. Podpisano już umowę o dofinansowanie z Funduszu Dopłat, które wyniesie blisko 28 milionów złotych. Całkowity koszt realizacji inwestycji przekracza 34 miliony złotych.

Aż 90 procent tej kwoty pochodzi ze środków publicznych, w tym z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego oraz grantów Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Pozostałą część finansowania zapewni TBS Lokum.

Rozpoczęcie prac zaplanowano na 2026 rok, natomiast zakończenie inwestycji przewidziano na rok 2028.

Jakie mieszkania powstaną przy ul. Okólnej

Nowe lokale będą zróżnicowane pod względem wielkości i układu, co pozwoli dopasować je do potrzeb różnych gospodarstw domowych.

W ramach inwestycji powstaną:

cztery mieszkania jednopokojowe trzydzieści trzy mieszkania dwupokojowe dwadzieścia dwa mieszkania trzypokojowe

Powierzchnia lokali będzie wynosić od 40 do 60 metrów kwadratowych.

Szczególną uwagę zwrócono na dostępność. Dziewięć mieszkań zostanie przystosowanych do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Budynki będą pozbawione barier architektonicznych, a dostęp do wszystkich kondygnacji zapewnią windy.

Standard pod klucz i nowoczesne rozwiązania

Mieszkania zostaną oddane w standardzie pod klucz, co oznacza, iż będą gotowe do natychmiastowego zamieszkania.

Każdy lokal będzie posiadał balkon oraz ogrzewanie podłogowe w łazience. Dodatkowo mieszkańcy będą mieli dostęp do komórek lokatorskich.

Budynki zostaną wyposażone w instalację fotowoltaiczną, która będzie wspierać zasilanie części wspólnych oraz systemu ogrzewania. To rozwiązanie nie tylko ekologiczne, ale także pozwalające ograniczyć koszty utrzymania.

Parking, zieleń i przestrzeń dla mieszkańców

W ramach inwestycji zaplanowano również rozbudowaną infrastrukturę wokół budynków.

Powstanie 89 miejsc parkingowych, zarówno na parkingu naziemnym, jak i w dwupoziomowym garażu.

Dodatkowo przewidziano:

tereny zielone strefy wypoczynku plac zabaw dla dzieci

To elementy, które mają zapewnić komfort życia przyszłym mieszkańcom i stworzyć przyjazną przestrzeń do codziennego funkcjonowania.

Kolejki po mieszkania maleją, ale potrzeby są wciąż duże

Dane z ostatnich lat pokazują, iż sytuacja mieszkaniowa w Świnoujściu stopniowo się poprawia.

Na listach obowiązujących na 2025 rok znajdowało się 565 gospodarstw domowych oczekujących na przydział lokalu. W tym 408 osób ubiegało się o mieszkanie na czas nieoznaczony, a pozostałe o lokale socjalne.

Znaczną część tych potrzeb udało się zaspokoić dzięki wcześniejszym inwestycjom. Powstały nowe budynki przy ulicy Ludzi Morza z 64 mieszkaniami oraz przebudowano budynek przy ulicy Modrzejewskiej 20b, gdzie utworzono 46 lokali.

Foto UM

W efekcie liczba osób oczekujących na mieszkanie zmniejszyła się.

Aktualna sytuacja w 2026 roku

Mimo poprawy sytuacji zapotrzebowanie na mieszkania komunalne przez cały czas pozostaje wysokie.

Na 2026 rok:

345 gospodarstw domowych oczekuje na mieszkania na czas nieoznaczony 136 gospodarstw oczekuje na lokale socjalne

Listy są w tej chwili w trakcie zatwierdzania i mają zostać opublikowane do końca kwietnia. Dopiero wtedy będzie można dokładnie określić aktualną skalę potrzeb mieszkańców.

Kolejne inwestycje już w realizacji

Miasto nie zwalnia tempa i realizuje kolejne projekty mieszkaniowe.

Trwa budowa przy ulicy Modrzejewskiej 22, gdzie powstają dwa budynki z łącznie 52 mieszkaniami komunalnymi. Zakończenie inwestycji planowane jest na koniec roku lub najpóźniej w pierwszym kwartale 2027 roku.

Dodatkowo planowana jest budowa przy ulicy Szwedzkiej, gdzie powstanie 45 nowych lokali.

Podsumowanie

Inwestycja przy ulicy Okólnej to kolejny istotny krok w poprawie dostępności mieszkań komunalnych w Świnoujściu. Choć liczba osób oczekujących na lokale stopniowo maleje, potrzeby mieszkańców przez cały czas są duże.

Realizacja nowych projektów pokazuje jednak, iż miasto konsekwentnie dąży do poprawy sytuacji mieszkaniowej i zwiększenia komfortu życia mieszkańców.

Japonia zaskakuje po raz kolejny. Shinkansen z Tokio do Kioto i widok na Fuji