Szalejów Górny. Przedmiotem licytacji jest kompleks działek o łącznej powierzchni 0,8180 ha, składający się z kilkunastu parceli tworzących nieregularny obszar. Teren jest częściowo zagospodarowany - znajdują się na nim cztery budynki gospodarcze (w tym dwa w trakcie rozbiórki), a także utwardzone fragmenty wykorzystywane jako parking.
Nieruchomość jest uzbrojona w podstawowe media, takie jak sieć energetyczna i wodociągowa. Dodatkowo przez teren przebiegają elementy infrastruktury technicznej, w tym sieci telekomunikacyjne i gazowe. Na działce zlokalizowane są również słupy energetyczne.
Istotnym atutem jest lokalizacja - teren graniczy m.in. z drogą krajową E8 oraz drogą prowadzącą w kierunku Polanicy-Zdroju. W sąsiedztwie znajdują się zarówno zabudowania mieszkalne, jak i tereny przemysłowo-usługowe, co zwiększa jego atrakcyjność dla potencjalnych inwestorów.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługi (symbol MW/U).
Cena wywoławcza niższa o jedną trzecią
Wartość nieruchomości została oszacowana na 909 tys. zł, natomiast cena wywoławcza w drugiej licytacji wynosi 606 tys. zł, co stanowi 2/3 wartości oszacowania. To oznacza realną szansę na zakup gruntu poniżej ceny rynkowej.
Warunkiem udziału w przetargu jest wpłata rękojmi w wysokości 90 900 zł, czyli 10% wartości oszacowania. Środki należy przelać na rachunek komornika najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem licytacji.
Licytacja w formule online
Postępowanie odbędzie się w systemie elektronicznym, co oznacza, iż uczestnicy nie muszą stawiać się osobiście. Aby wziąć udział w przetargu, konieczne jest założenie konta w systemie e-licytacji komorniczych oraz zgłoszenie udziału najpóźniej na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem.
Licytacja rozpocznie się 23 kwietnia 2026 roku o godzinie 11:00 i potrwa do 30 kwietnia 2026 roku do tej samej godziny. W przypadku składania ofert w ostatnich minutach, czas trwania przetargu będzie automatycznie wydłużany.
Ważne zasady udziału
Udział w przetargu wymaga spełnienia określonych warunków formalnych, w tym wpłaty rękojmi oraz – w przypadku działania przez pełnomocnika - przedstawienia stosownego umocowania. Przepisy wykluczają z udziału m.in. osoby bezpośrednio związane z postępowaniem oraz te, które nie wywiązały się z warunków wcześniejszych licytacji.
Licytacja może odbyć się choćby przy udziale jednego oferenta, co dodatkowo zwiększa szanse na nabycie nieruchomości na korzystnych warunkach.
