Wrocław pozyskał 66 mln zł. Będą mieszkania na Nowych Żernikach!

Zdjęcie: Planowany termin zakończenia prac i oddania mieszkań na Nowych Żernikach to połowa 2028 roku.

TBS Wrocław wybuduje 149 mieszkań na Nowych Żernikach. Nie będą to lokale w formule tradycyjnie kojarzonej z TBS, z wkładem partycypacyjnym wnoszonym przez najemcę, ale mieszkania na potrzeby miasta - na podnajem komunalny.

Finansowanie tej inwestycji zostało potwierdzone - przyznano ponad 66 mln zł dofinansowania z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego. Wcześniej zapadła pomyślna dla Wrocławia decyzja o ponad 5 mln zł dotacji z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa.

- Zabezpieczenie środków z Funduszu Dopłat na nasz projekt na Nowych Żernikach to najważniejszy krok w stronę jego realizacji. Mamy stabilne i przewidywalne finansowanie budowy. Dopełniliśmy już wszelkich formalności: mamy ostateczne pozwolenie na budowę, a procedura przetargowa jest w toku – wyjaśnia Iwona Gosa, prezes zarządu TBS Wrocław.

Projekt TBS Wrocław na Nowych Żernikach obejmuje budowę wielorodzinnego budynku ze 149 mieszkaniami o łącznej powierzchni użytkowej około 6,9 tys. mkw. Inwestycja wpisze się w koncepcję modelowego osiedla, jakim są Nowe Żerniki. Połączy funkcje mieszkalne z przestrzenią społeczną i usługową.

Nowa realizacja wesprze zasób mieszkaniowy miasta na zasadzie najmu od TBS. Przyszli lokatorzy nie będą wpłacali partycypacji. Umowy zawrą z miastem, a wpłacany przez nich czynsz będzie odpowiadał stawce za lokal komunalny. Na parterze budynku przewidziano ponad 1,2 tys. mkw. pod potrzebne w tej okolicy nowe lokale usługowe. Ważnym elementem projektu jest także filia Miejskiej Biblioteki Publicznej we Wrocławiu.

Inwestycja na Nowych Żernikach powstanie na działce pomiędzy ulicami Tadeusza Brzozy i Kazimierza Bieńkowskiego. Jest to bezpośrednie sąsiedztwo z innym budynkiem TBS, oddanym do użytku na początku 2020 roku. W tym charakterystycznym domu z owalnym dziedzińcem, mieszkańcy mają do dyspozycji m.in. przedszkole, przestronne patio do wypoczynku, punkt opieki dziennej oraz lokale usługowe.

- Filia biblioteki miejskiej, w połączeniu z usługami zapewnionymi już przez nas w sąsiedniej nieruchomości, poszerzy ofertę kulturalną i integracyjną dla osiedla. W ostatnich miesiącach rozmawialiśmy wiele razy z naszymi najemcami z tej części Wrocławia. Wiemy, iż bardzo liczyli na kolejne miejsce, w którym będą mogli spędzać czas – deklaruje Iwona Gosa, prezes zarządu TBS Wrocław.

Przetarg na wybór wykonawcy potrwa do 7 sierpnia. Spółka chce rozpocząć budowę jeszcze w tym roku. Planowany termin zakończenia prac i oddania mieszkań to połowa 2028 roku.