Wynajem niewielkiego mieszkania w Płocku. Sprawdzamy, ile to kosztuje

Zainteresowanie wynajmem 2-pokojowego mieszkania jest z pewnością bardzo duże. Jest tańsze od 3-pokojowego mieszkania, a jednocześnie 2 osobne pokoje gwarantują pewną przestrzeń. Takich mieszkań też jest zwykle najwięcej w nowobudowanych blokach.

Od kilku lat ceny nieruchomości w Płocku, ale i całej Polsce, poszybowały w górę. Sprawdzamy, jak wygląda sytuacja na początku 2026 roku.

2 tysiące? Mało

Tak w uproszczeniu można określić rynek najmu dwupokojowych mieszkań w Płocku. Żeby wynająć mieszkanie z 2 pokojami trzeba liczyć się minimum z wydatkiem ponad 2 tysięcy, a i przyda się dobra umiejętność negocjacji. Większość ofert w serwisie Otodom, a jest ich 37, ma niestety cyfrę 2 z przodu. Wyjątkiem są 2 mieszkania:

• kamienica w centrum - 1700 złotych (51 metrów kwadratowych, media według zużycia, bez mebli)
• mieszkanie na Wielkiej Płycie, prawdopodobnie osiedlu Łukasiewicza - 1800 złotych (38 metrów kwadratowych, media według zużycia).

Dalej cena to już 2000 i więcej. Dokładnie tyle trzeba zapłacić właścicielowi dwupokojowego mieszkania na Podolszycach, przy ul. Wańkowicza. Trzeba jednak doliczyć 500 złotych czynszu i zużyte media. 2000 złotych kosztuje też najem 48-metrowego mieszkania przy ul. Nowowiejskiego, tu również trzeba doliczyć czynsz administracyjny i zużycie mediów. Na rynku pozostało tylko jedno mieszkanie w tej cenie - 49 metrów kwadratowych na osiedlu Międzytorze. Doliczyć trzeba 580 złotych czynszu i media.

W cenie pomiędzy 2000 a 2500 złotych naliczyliśmy 13 ofert. W takim przedziale pojawiają się lokale o nieco wyższym standardzie - na Podolszycach, ale też na Starym Mieście czy przy al. Kilińskiego. Niektóre mają choćby takie udogodnienia jak klimatyzacja.

Oczekujący jeszcze wyższego standardu mogą wybrać spośród 1 z 17 ofert w przedziale cenowym 3000-3999 złotych. Doliczyć oczywiście należy czynsz administracyjny i zużycie mediów.

Najdroższe dwupokojowe mieszkanie na wynajem kosztuje aktualnie 4000 złotych. Tyle trzeba miesięcznie zapłacić za 63-metrowe mieszkanie na Podolszycach Północ w nowym osiedlu. Mieszkanie ma garaż, a także taras i z ogłoszenia dowiadujemy się, iż ewentualny najemca będzie pierwszym.

Najem w Płocku nie należy więc do najtańszych, a popyt wciąż jest spory. Najemcy muszą się liczyć z wydatkiem około 3000 tysięcy złotych - zależy na jaki standard mieszkania się zdecydują i jak wygląda ich zużycie mediów. Po podwyżkach cen wywozu śmieci czy wody te pójdą raczej w górę.